대형건설사가 시공한 서울 신축 아파트서 `띠철근 오시공`?

대우건설 "지하 1층 주차장 7개 기둥…보강 작업 마쳐"
시행사 측, 대우 측에 아파트 인수 요구 및 고발 검토

이미지 연합뉴스

대형건설사가 서울에서 시공한 신축 아파트 일부 기둥에서 주철근을 가로로 묶는 역할을 하는 '띠철근'이 누락돼 보강 작업을 한 것으로 드러났다.

19일 건설업계에 따르면, 대우건설은 최근 외부 안전진단 기관을 통해 서울 은평구 불광동 신축 아파트의 기둥과 벽체 등 부재 1443개를 대상으로 전수 조사를 한 결과 지하 1층 주차장의 기둥 7개에서 띠철근 시공 이상을 발견했다.

건물 하중을 버티기 위해 기둥에 세로 형태로 들어가는 주철근을 가로로 묶어주는 띠철근은 당초 15㎝ 간격으로 설계됐으나, 실제로는 30㎝ 간격으로 시공된 것으로 조사됐다.

대우건설은 최근 시행사가 선정한 감리와 구조 설계사를 통해 띠철근이 누락된 기둥들에 대한 보강 작업을 마쳤고, 띠철근 간격이 다르게 시공된 것에 대해서는 30㎝ 간격으로 넣도록 한 기둥도 있어 작업자들이 착각했을 것으로 예상했다.

이 아파트는 145가구 규모의 민간 임대 아파트로 이달 전체 가구의 20%인 약 30가구가 임차 입주를 시작할 예정이었으나, 아파트 준공이 완료되지 않아 시행사와 임차인 간 계약을 해지해야 하는 상황이다.

시행사는 대우건설 측에 아파트 인수를 요구하는 동시에 고발을 검토하고 있는 것으로 알려졌다.

이에 대우건설 측은 시행사 측이 사업성이 급격하게 줄어든 이번 사업을 시공사가 인수하게 하고 만기를 앞둔 사업비 대출 상환 의무를 시공사에 전가하려는 시도라고 지적했다.

대우건설 관계자는 "시행사 측은 부동산 경기 침체로 임대 분양률이 저조하고 사업성이 저하되자 근거 없는 시공 품질을 빌미로 사용 승인 서류에 날인을 거부하고 있다"며 "방음벽 설치공사와 통신 전주 이설공사 등을 고의로 지연시키는 등 발주처의 의무를 해태하고 있다"고 주장했다.

이어 "띠철근 간격이 상이한 일부 기둥에 대해서는 추가 안정성 확보 띠철근 간격이 상이한 부위의 경우 현재 시공상태에서도 구조적 안전성은 확보해 구조 전문가의 의견에 따라 감리 입회하에 보강 공사를 완료했다"며 "시공사는 안전과 품질에 대해서는 어떤 타협도 있을 수 없으며, 입주예정자 분들이 아무런 근심 걱정 없이 입주할 수 있도록 준공일까지 최선을 다하겠다"고 덧붙였다. 이미연기자 enero20@dt.co.kr