부동산 침체 속 GTX 개통 변수로 빈익빈 부익부 심화

[앵커]

전국의 아파트 가격 하락 폭이 커진 가운데 지역별로 빈익빈 부익부 현상이 심화하고 있습니다.

특히 서울과 수도권을 30분대로 연결해주는 GTX 개통 지역은 기대감이 반영돼 아파트 청약 경쟁률이 높고 집값도 안정세를 보이고 있습니다.

이승윤 기자입니다.

[기자]

경기도 파주 운정 신도시의 아파트 모델하우스.

744가구를 분양 중인데 많은 수요자들이 몰렸습니다.

이 아파트에 관심이 쏠린 건 내년 하반기에 개통하는 GTX-A 운정역 때문입니다.

[이민원 / 인천 부평구 : 지금은 저렴한 상황이지만, 향후 GTX가 개통되면 많이 올라갈 것 같고, 파주라는 곳이 어쨌든 교통 편의만 좋으면 굉장히 살기 좋은 곳이라고 생각해서….]

최근 주변 아파트 단지의 청약 경쟁률도 수백 대 1을 기록할 정도입니다.

[조민철 / 힐스테이트 더 운정 분양소장 : 젊은 분들이 유입되고 있는 상황이고요. 계약도 매우 빠르게 소진되어 있는 점 등을 봤을 때… GTX-A가 지역 부동산에 상당한 영향을 미치고 있는 건 맞는 것 같습니다.]

GTX-A가 내년 하반기 개통되면 54분 걸리던 운정에서 서울역 구간은 20분으로 줄어듭니다.

GTX-B는 2시간 걸리던 인천대~서울역을 29분, 70분 걸리던 마석~서울역을 28분 만에 연결합니다.

GTX-C는 80분 걸리던 덕정~삼성을 29분, 1시간 걸리던 수원~삼성을 28분 만에 주파합니다.

GTX에 대한 기대감 덕에 노선이 지나가는 지역은 부동산 침체기에도 선방한다는 평가입니다.

[김형규 / 파주 운정 신도시 공인중개사 : 30평대 기준으로 한 7억에서 8억 정도 사이로 지금 거래가 되고 있고… 꾸준히 계속 거래는 나오고 있는 것 같습니다.]

12월 둘째 주 전국 아파트 매매 가격은 한 주 전보다 0.04% 하락하며 3주 연속 마이너스를 기록한 것과는 대조적입니다.

부동산 시장 침체기 속에도 여전히 비싼 서울 집값에 부담을 느낀 시민들이 때문에 상당수 서울 밖으로 이동하고 있는 가운데

서울로의 이동을 편리하게 만드는 GTX 개통이 앞으로 부동산 시장에 큰 변수로 작용할 전망입니다.

YTN 이승윤입니다.

촬영기자;홍성노

그래픽;김진호

YTN 이승윤 (risungyoon@ytn.co.kr)

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