7호선·서부간선도로 옆이라 서울 접근성 좋아

[분양 단지 입체 분석] 경기 광명시 ‘광명자이힐스테이트SKVIEW’

GS건설, 현대건설, SK에코플랜트 컨소시엄이 이달 경기 광명시 광명동 78-38번지 일원에서 ‘광명자이힐스테이트SKVIEW’를 분양한다. 광명5R구역을 재개발한 이 단지는 지하 4층~지상 최고 37층, 18동, 총 2878가구 대규모 단지로 조성된다. 이 가운데 전용면적 34~99㎡, 639가구가 일반 분양에 나선다. 일반 분양 물량을 면적별로 보면 34㎡ 148가구, 39㎡ 122가구, 51㎡ 141가구, 59㎡ 130가구, 71㎡ 40가구, 84㎡ 52가구, 99㎡ 6가구 등이다.

경기 광명시 광명동에 들어서는 '광명자이힐스테이트SKVIEW'의 준공 후 예상 모습. 지하철 7호선 광명사거리역이 도보권에 위치해 있어 편리한 교통 환경을 자랑한다. /GS건설

◇종로·강남 30분대 이동

광명자이힐스테이트SKVIEW는 광명뉴타운 중에서도 교통·교육 등 입지 여건이 뛰어나다는 평가를 받는다. 먼저 편리한 교통 환경을 갖췄다. 지하철 7호선 광명사거리역이 도보권에 있어 종로와 강남권 등 서울 주요 업무 지구를 30분대에 이동할 수 있다. 또한 서부간선도로가 근거리에 있고, 남부순환로, 안양천로가 인접해 차량을 이용한 서울 도심 및 강남, 수도권으로 이동하기도 편리하다.

그래픽=이지원

교육 환경도 우수하다. 단지 바로 옆에는 광명동초가 있으며, 사업지 반경 1km 이내에 광명초, 광명중, 광명고도 있다. 또 연서도서관과 철산역 인근 학원가가 가깝고, 전국구 학원가인 목동 학원가도 차량으로 20분대면 닿을 수 있다.

생활 편의성도 장점으로 꼽힌다. 단지 바로 옆에는 대규모 현충근린공원이 있고, 안양천과 연서어린이공원도 가까워 쾌적한 주거 생활이 가능하다. 단지 바로 앞에는 광명전통시장이 있다. 경기 지역 3대 재래시장으로 점포만 500여 곳에 이른다. 이 밖에도 롯데시네마, 광명시민회관, 광명시청, 광명세무서 등 여러 생활 편의시설이 단지 인근에 있으며, 코스트코 고척점, 아이파크몰 고척점, 고척스카이돔 등 서울권의 쇼핑, 문화, 의료 인프라를 이용하기도 편리하다.

◇국내 대표 건설사 차별화 설계 적용

광명자이힐스테이트SKVIEW는 국내를 대표하는 건설사인 GS건설, 현대건설, SK에코플랜트가 참여한 만큼, 단지 곳곳에 차별화된 설계가 적용될 예정이다. 남향 위주의 단지 배치로 우수한 개방감과 채광, 통풍을 확보했다. 타입별로 드레스룸과 펜트리 등을 도입해 수납 공간과 공간 활용성을 확대했다. 소형 평형인 전용 34㎡B타입은 현관 특화 설계 공간을 활용해 효율적 수납이 가능하며, 침실 이면 개방형 설계 및 거실 측면 발코니 확장으로 넓은 개방감과 우수한 채광을 누릴 수 있다.

대단지에 걸맞은 커뮤니티도 도입한다. 주요 시설로는 남녀 사우나, 피트니스센터, 실내 골프 연습장, GX룸, 카페테리아, 키즈카페, 작은 도서관, 티하우스, 남녀 독서실 등이 마련된다. 어린이집과 경로당, 게스트하우스(7실)도 함께 조성될 예정이다.

수도권에 거주하는 만 19세 이상 성년이면 가구주와 세대원 모두 청약할 수 있고, 유주택자도 청약이 가능하다. 지역별·면적별 청약통장 예치금을 충족하고, 청약통장 가입 기간이 12개월 이상이면 1순위로 청약할 수 있다. GS건설 관계자는 “광명자이힐스테이트SKVIEW는 광명동과 철산동 북측 권역 재개발·재건축 단지 중에서도 최중심 입지에 들어서는 단지”라며 “높은 기대에 부응하는 지역 대표 랜드마크가 될 수 있도록 차별화된 상품을 선보이겠다”고 말했다. 입주는 2027년 6월 예정이다.