송파구 거여동 일대 모아타운 지정… 359세대 공급

서울시 송파구 거여동 일대가 모아타운으로 개발돼 359세대가 공급된다.

서울시는 제5차 소규모주택정비 통합심의 소위원회를 개최하고 송파구 거여동 555번지 일대 ‘모아타운 관리계획안’을 수정가결 했다고 17일 밝혔다.

모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 미만의 노후 저층 주거지를 하나의 그룹으로 모아 관리계획을 수립하고 정비사업을 추진하는 소규모 주택정비 관리지역이다.

송파구 거여동 555번지 일대(면적 1만2615.7㎡)는 대부분 저층의 노후 단독·다세대주택이 밀집한 지역이다. 지난해 상반기 모아타운 대상지 공모에 선정됐으며, 이번 심의를 통해 체계적인 사업 추진이 가능하게 됐다.

이 일대는 기존 모아주택 3개소(각 4691.3㎡, 3821.8㎡, 3340㎡)가 소규모로 추진되고 있었다. 해당 지역의 체계적인 정비와 연속성 있는 도로 조성 등을 위해 이번 심의에서 한곳으로 통합하고, 제3종일반주거지역으로 용도지역 상향이 가능하도록 계획했다.

이번 모아타운 지정으로 기존 125세대에서 234세대 늘어난 총 359세대의 모아주택이 공급될 예정이다.

모아타운 관리계획에는 용도지역 상향(제1종, 제2종→제3종일반주거지역), 정비기반시설(도로, 사회복지시설) 정비 등이 담겼다. 건축한계선(2~3m)을 지정하고 대지 내 공지도 조성한다. 양방향 차로 확보를 위해 기존 도로는 폭을 넓힌다. 1987년에 지어진 노후 경로당은 접근성을 고려해 새로 짓는다. 

시 관계자는 “이번 관리계획안 승인으로 거여동 555번지 일대 저층 노후 주택지에 모아주택 사업이 활성화되고, 효율적·계획적 정비를 위한 토대가 될 것으로 보고 있다”고 말했다.

구윤모 기자 iamkym@segye.com