성남 신흥3·태평3, 순환정비 재개발로 6300가구 대단지 변신 [집슐랭]

상대원3도 정비구역 지정 추진

[서울경제]

경기도 성남시 신흥3·태평3구역에서 순환정비 재개발 사업이 본격 추진된다. 정비사업이 완료되면 두 구역에서 총 6300여 가구가 공급된다.

한국토지주택공사(LH)는 ‘성남 원도심 재개발 2030-2단계’ 사업 대상지인 신흥3·태평3 구역에 대한 순환정비 공공참여 재개발을 본격 진행한다고 17일 밝혔다.

공공참여 재개발은 LH등 공공이 조합을 대신해 민간 재개발을 진행하는 것이다. 순환 정비는 사업 구역 인근에 마련된 주택에 주민을 이주시킨 뒤 정비사업이 끝나면 기존에 거주하던 사업 구역으로 재이주하는 방식이다.

신흥3·태평3구역은 지난 2월 정비구역으로 지정됐다. 신흥3구역은 사업 면적 15만3218㎡(4만6000평) 규모에 3418가구가, 태평3구역은 12만4989㎡(3만3000평) 규모에 2847가구가 들어선다. LH는 2025년 말 이들 2곳에 대한 사업시행인가를 거쳐 2031년 준공 및 입주를 시작하는 것을 목표로 하고 있다.

아울러 신흥3·태평3구역과 함께 ‘성남 원도심 재개발 2030-2단계’ 사업 대상 중 하나인 상대원3구역(9400가구)도 정비구역 지정을 추진하고 있다.

LH는 성남 원도심의 도시 기능 회복과 노후 주거 환경 개선을 위해 2006년부터 1, 2, 2030-1, 2030-2단계에 걸친 정비사업을 추진하고 있다.

성남 2단계 사업 구역인 금광1구역(e편한세상 금빛 그랑메종)과 중1구역(신흥역 코오롱 하늘채 랜더스원)에서는 지난해 총 7731가구가 입주를 마쳤고, 신흥2구역(산성역 자이푸르지오)에서는 현재 4774가구가 입주 중이다.

성남 2030-1단계인 수진1·신흥1구역은 대우건설과 GS건설이 시공사로 선정됐으며 사업시행인가 신청을 준비하고 있다.

오주헌 LH 공공주택사업본부장은 “고급 자재 사용, A급 브랜드 적용 등으로 인해 공공이 재개발사업에 참여하는 방식에 대한 지방자치단체와 주민들의 선호도가 높다”며 “성남 2030단계도 성공적으로 추진해 지역주민들에게 편리한 주거환경을 제공할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

한동훈 기자 hooni@sedaily.com