전국 주택매매 소비심리지수 두 달 연속 하락

아파트 건설 현장. 연합뉴스 제공.

국토연구원은 15일 '부동산시장 소비자 심리조사'를 발표하고 11월 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 101.9로 전월보다 9.2포인트 하락했다고 밝혔다.

지수는 올해 1월(91.5)부터 9월까지 연달아 오르다가 10개월 만에 하락 전환한 뒤 두 달 연속 내렸다.

국토연구원의 주택매매 소비심리지수는 95 미만이면 하강, 95∼115 미만이면 보합, 115 이상이면 상승 국면으로 구분한다.

수도권에선 서울의 11월 주택매매 소비심리지수가 104.4로 전월(116.0)보다 10포인트 넘게 떨어졌다.

인천은 101.5로 7.1포인트 하락했다. 경기의 주택매매 소비심리지수도 102.6으로 전월(110.9)보다 8.3포인트 떨어졌다. 지방에서는 제주(89.8)의 주택매매 소비심리지수가 가장 큰 폭(-17.2포인트)으로 하락했고, 울산(-18.3포인트), 충북(-14.1포인트)이 뒤를 이었다.

제주와 함께 대구(91.3)의 지수가 지난달 '하강' 국면으로 접어들었다. 전국에서 전남(106.4)만 주택매매 소비심리지수가 소폭(0.9포인트) 상승했다. 전국 주택 전세시장 소비심리지수는 지난달 94.8로 전월보다 3.9포인트 하락했다.

전세시장 소비심리지수는 7월(95.4) 이후 4개월 만에 '보합'에서 '하강' 국면으로 바뀌었다. 주택과 토지를 합친 전국 부동산시장 소비심리지수는 11월 97.1로 전월보다 6.1포인트 하락, 보합 국면을 유지했다.

김남석기자 kns@dt.co.kr