석촌역에 장기전세주택 300가구… 일원동 현대4차·우성7차는 따로 개발

서울 지하철 8·9호선 환승역인 석촌역세권에 중소형 주택과 초역세권 직주근접형 도심주택이 지어진다.

석촌역세권 장기전세주택 위치도. /서울시 제공

15일 서울시는 전날 개최한 제19차 도시·건축공동위원회에서 ‘송파구 석촌동 287번지 일원 역세권 장기전세주택 건립을 위한 송파대로 제1지구 지구단위계획 변경 및 특별계획구역 지정과 세부개발계획 결정안’을 수정가결했다.

시에 따르면 석촌동 287번지 일원은 송파대로 제1지구 지구단위계획구역에 속해 있다. 2030 서울생활권계획에 따른 환승역세권의 정비와 잠실광역중심 지원기능 도입이 필요한 지역이다.

이번 특별계획구역 지정과 세부개발계획 결정으로 대상지엔 높이 100m 규모 300여 가구의 공동주택이 건립될 예정이라고 시는 전했다. 또 대상지 내 공개공지와 쌈지형 공지 등을 조성해 저층부를 시민 휴게 및 녹지공간으로 제공한다는 계획이다.

이번 도건위에서는 ‘개포택지개발 지구 지구단위계획 결정변경안’도 조건부 가결됐다. 강남구 일원동 현대4차가 당초 우성7차와 공동개발(권장)로 결정돼 있었으나, 우성7차가 단독개발로 변경 결정고시(2022년 4월 14일)되면서 현대4차도 단독개발을 위해 지침을 변경한 것이다.

현대4차는 향후 소규모주택정비법에 따른 통합심의 후 재건축될 예정이며, 인접 우성7차 및 개포한신과 함께 주거환경개선과 양질의 주택이 공급될 것으로 기대된다고 시는 밝혔다.

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