대우건설, 안산주공6단지 재건축 수주전 참전

'안산주공6단지' 재건축 사업 조감도. 대우건설 제공

경기도 안산시 '안산주공6단지' 재건축 수주전에 출사표를 던진 대우건설이 파격적인 조건을 내걸었다.

대우건설은 14일 이주비로 가구당 최소 5억원을 지원하고, 사업비 전체 조달, 입주 후 2년까지 분담금 납부유예 등을 제시했다고 밝혔다.

회사 측에 따르면 우선 사업 경비·이주비·공사비 등 사업을 진행하는데 필요한 비용을 전액 책임 조달한다. 주택도시보증공사(HUG) 최고 신용등급 'AAA'를 통해 최저 금리로 자금을 조달해 소유주의 부담을 최소화할 계획이다.

또 가구당 최소 5억원의 이주비도 제안했다. 현재 법정 이주비는 주택담보인정비율(LTV)의 60%다. 감정평가금액이 3억원인 공동주택 소유주의 경우 최대 1억8000만원까지 받을 수 있다.

또 대우건설은 한국부동산원 공사비 검증 결과를 100% 수용하겠다고 약속했다. 안산주공6단지 소유주들이 공사비 검증 요청을 하면 비용을 전액 부담하고, 결과에 이의를 제기하지 않겠다고 밝힌 것이다. 미분양 물량이 발생하더라도 대물변제를 통해 사업의 안정성을 보장할 계획이다. 입주 후 2년까지 분담금 납부 유예, 일반분양 옵션·보류지 매각 통한 부가수입 극대화 등의 방안도 제시했다.

대우건설 관계자는 "조합원들이 가장 큰 고민거리인 이주비 문제 해결을 위해 최소 5억원을 제시했다"며 "안산주공6단지를 명품단지로 조성하겠다"라고 강조했다.