양천구 신월동 구릉지 주택가 재개발…최고 12층 2228세대 공급

자연 친화적 단지로 조성

신월7동 정비계획(서울시 제공).

(서울=뉴스1) 전준우 기자 = 서울 양천구 신월동 구릉지 주택가가 최고 12층 높이의 2228세대 주거단지로 재탄생한다.

서울시는 전날 '제8차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회'를 열고 신월동 941번지 일대 주택 정비형 공공재개발 사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정 가결했다고 14일 밝혔다.

대상지 일대는 2021년 3월 공공재개발 후보지로 선정되면서 토지주택공사(LH) 참여가 참여했다. 이번 심의를 통해 구역 지정이 가결됨에 따라 자연을 고려하고 주변 도시와 조화로운 새로운 중층중밀의 가로중심단지로 조성될 전망이다.

신월7동 2구역 위치도(서울시 제공).

동서 방향으로는 지양산과 신월 7동 1구역 정비계획(안)과 연계 통경축을 설정해 지형 순응형 오픈스페이스(폭 15m 이상)로 단지 내 개방감 확보와 양천중학교 통학로 환경을 개선하고 남북 방향으로는 양지근린공원과 한울근린공원 녹지 유입을 위해 녹지 벨트를 조성, 자연의 흐름을 잇는 자연 친화적 단지로 계획했다.

주동 저층부에 보행통로를 따라 커뮤니티 시설 및 근린생활시설을 배치 단지 내 선형 녹지 및 산책로와 유기적으로 연계되는 외부공간을 계획했다.

이번 심의를 통해 제1종일반주거지역을 제2종일반주거지역(7층 이하)으로 상향하고 용적률 250% 이하, 최고 12층 이하, 총 2228세대(임대주택 544세대 포함)를 공급한다. 공공임대주택은 다양한 주거 수요를 고려해 중대형 평형을 포함해 사회적 혼합배치(Social-Mix)를 계획했다.

한병용 서울시 주택정책실장은 "이번 신월동 941번지 일대의 정비계획 결정으로 장기간 노후되고 열악한 구릉지 주택가 일대에 양질의 주택공급으로 주거환경 개선 및 주거 안정에 기여할 것으로 기대된다"고 밝혔다.

junoo5683@news1.kr