분양가 상승 지속…지금이 브랜드 아파트 매수 ‘기회’ 평가

[사진=e편한세상 군산 디오션루체 투시도]

올해 신규 단지, 분양가 급등…’일찍 분양한 단지가 더 싸다’ 인식 확산
‘e편한세상 군산 디오션루체’ 중도금 60% 전액 무이자 제공으로 관심 집중
군산시 대장주 아파트 브랜드 ‘e편한세상’, 각종 수상 이어지며 가치 입증

올해 전국적으로 분양가 인상 흐름이 지속되면서, 합리적 가격을 갖춘 단지의 계약률이 빠르게 오르고 있다. 내년 분양을 앞둔 신규 단지들이 높은 분양가를 예고하고 나선 만큼 가격 경쟁력을 갖춘 기분양 단지에 내 집 마련 수요가 몰릴 것이란 전망이 나온다.

주택도시보증공사(HUG)가 발표한 10월 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 509만4,000원이다. 3.3㎡ 기준으로는 1,681만200원으로 지난 3월 이후 8개월 연속 오름세를 보이고 있다. 이는 전월 대비 1.41%, 전년 동월 대비 11.66% 상승한 수치다.

이는 개별 지역으로 봐도 마찬가지다. 부동산R114 자료를 보면 올해 10월 전북 군산에 분양한 ‘A’ 단지는 3.3㎡당 분양가가 1,260만원으로 지난해 11월 분양한 ‘B’ 단지의 분양가(1,161만원) 대비 1년 만에 약 8.53% 올랐다.

이처럼 불과 1년 사이 분양가가 급등하는 것을 체감하는 수요자들이 늘면서 ‘하루라도 빨리 사는 게 낫다’라는 인식이 확산되고 있다. 실제로 5일 부동산R114 자료를 보면 올해 전북 분양 단지에 몰린 1순위 청약자 수는 1만3,649명으로 지난해(1만398명) 대비 31.27% 증가했다.

이러한 가운데, DL이앤씨가 전북 군산시 구암동 일원에 선보인 ‘e편한세상 군산 디오션루체’가 선착순 계약을 진행하고 있다. 단지는 현재 부동산 앱 ‘호갱노노’에서 구암동 주간 방문자 1위를 기록하는 등 높은 관심을 받고 있다.

중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공하고 있어 추후 금리가 인상되더라도 이자 부담에 대한 영향이 없다. 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공하고 있어 추후 금리가 인상되더라도 이자 부담에 대한 영향이 없다. 최근 수분양자들이 중도금 대출을 실행하는 경우 높은 금리 탓에 부담이 큰 상황이지만, e편한세상 군산 디오션루체는 중도금 60% 전액 무이자 조건을 갖추고 있다.

또한 1차 500만원, 2차 1,500만원, 3차 잔여계약금으로 계약금 10%를 총 3차에 걸쳐 납부할 수 있고, 특히 3차 계약금은 이자 지원을 제공하기 때문에 입주 때까지 총 2,000만원이면 추가 부담금 걱정 없이 내 집 마련에 나설 수 있다. e편한세상 군산 디오션루체는 이러한 혜택을 한시적으로 제공하는 만큼 기회를 잡으려는 수요자들의 발길이 계속해서 이어지고 있다는 전언이다.

한편 DL이앤씨는 최근 한국주택토지공사(LH)가 주최한 ‘고객품질대상 시상식’에서 최고상인 대상을 수상한 바 있다.

또 비즈빅데이터연구소가 실시한 조사에서 올해까지 3년 연속 ‘스마트 아파트’ 1위를 차지했으며, 올해 세계 3대 디자인 어워드인 레드닷 디자인 어워드 및 IDEA 디자인 어워드에서도 국내 건설사 최초로 디자인 전략 부문 2관왕을 달성하기도 했다. 특히 올 하반기 분양한 4개 단지가 평균 124.4대 1의 경쟁률을 기록하는 등 흥행을 이어가면서 수요자들에게도 가치를 인정받고 있다는 평가다.

한편, e편한세상 군산 디오션루체는 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84~155㎡, 총 800가구 규모로 구성된다. 주택전시관을 운영하고 있으며, 입주는 2025년 7월 예정이다.

leechemy@heraldcorp.com