돈암6구역 등 건축심의 통과···2985가구 아파트 공급 [집슐랭]

길음·신촌·상도역 인근에 들어서
고려대 구로병원 주차장, 종합의료시설로 변경

[서울경제]

서울시가 돈암6구역 등 5곳에 대한 건축심의를 통과시켰다. 이에 따라 총 2985가구 규모의 공동주택이 공급될 전망이다.

13일 서울시는 전날 열린 제22차 건축위원회에서 △돈암제6구역 주택정비형 재개발사업 △신촌지역 마포4-1지구 도시정비형 재개발사업 △신길음재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 △상도동 154-3번지 일원 상도역 역세권 장기전세주택사업 △고려대학교 구로병원 암병원(누리관) 신축사업 등 총 5건에 대한 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. 이에 따라 공공주택 673가구와 분양주택 2312가구 등 총 2985가구의 공동주택이 공급된다. 이 중 673가구는 공공‧분양주택이 혼합 배치된 소셜믹스로 계획됐다.

먼저 지하철 4호선 길음역 인근에 위치한 성북구 돈암동 돈암제6구역에는 12개동, 지하 7층~지상 25층 규모의 공동주택 889가구(공공 161가구, 분양 728가구)와 부대복리시설이 들어선다. 건축위원회는 2021년 7월 건축심의 통과 후 향후 절차 진행 중 대지 고저차의 안전성 재검토 실시로 인한 동 배치 및 지하주차장 계획을 변경하고, 기존안보다 부대복리시설을 추가 확보해 입주민 및 공공 이용자의 편의성을 높였다.

지하철 2호선 신촌역 인근인 마포구 노고산동 신촌지역 마포4-1지구에는 지하 5층~지상 29층 규모의 도시형생활주택 147가구(공공 29가구, 분양 118가구)와 근린생활시설 등이 건립된다. 건축위원회는 신촌역 및 신촌 로터리와 접해있는 대지의 특성을 활용해 전면공지 내에 녹지공간을 계획하고, 저층부(1~4층)에 근린생활시설 및 주민공동시설을 계획해 거주자와 보행자가 이용할 수 있도록 했다.

지하철 4호선 길음역 인근인 성북구 길음동 신길음재정비촉진구역에는 5개 동, 지하 5층~지상 37층 규모의 공동주택 883가구(공공 211가구, 분양 672가구)와 부대복리시설 등이 건립된다. 건축위원회는 도시재정비심의시 지상층 배면 중앙에 배치됐던 차량 진출입구를 단지 외곽으로 이동시키면서 주민들이 중앙부의 널찍한 마당과 주변에 배치된 주민공동시설을 이용할 수 있도록 했다.

지하철 7호선 상도역 인근 상도동 154-3번지 일원 상도역 역세권 장기전세주택사업을 통해서는 7개 동, 지하 5층~지상 42층 규모의 공동주택 1066가구(공공 272가구, 분양 794가구)와 부대복리시설 등이 건립된다. 건축위원회는 전차 심의에서 지적되었던 통경축을 확보하기 위해 기존 35층이었던 층수를 42층으로 변경했다.

이 밖에 고려대 구로병원 암병원(누리관) 신축사업은 의료시설 개선 및 진료 공간 확충을 위해 기존 고려대 구로병원에서 주차장으로 활용 중인 필지를 종합의료시설로 변경하고 지하 9층~지상 6층의 암병원으로 건립된다. 기존 주차장의 공간 확보를 위해 지하 9층~지하 3층을 주차장으로 계획하고 지하 1층~지상1층을 장례식장으로, 지상층을 진료실과 연구실로 계획했다.

김연하 기자 yeona@sedaily.com