"116억 아닌 200억 현금" 유재석, 강남 빌라·땅 실제 매입가

방송인 유재석 /사진=머니투데이 DB

방송인 유재석이 당초 알려진 116억원이 아닌 약 200억원에 서울 강남구 논현동 토지와 그 옆 건물을 전액 현금으로 매입했다.

13일 대법원 등기소 등기내역과 관련 업계에 따르면, 유재석은 서울 강남구 논현동 토지와 이 토지에 인접한 4층 규모 다세대 주택(빌라)을 각각 116억원과 82억원에 사들였다. 돈은 전액 현금으로 지불했다.

유재석이 매입한 토지와 건물은 소속사인 안테나 사옥 인근이다. 토지면적은 각각 90.3평, 83.2평이며 토지 평당가는 1억2839만원, 9851만원이다.

토지의 경우 기존에는 5층 규모의 근린시설이 자리하고 있었으나, 최근 건물을 허물고 신축을 위해 나대지로 나와 있던 것으로 알려졌다. 다세대 주택은 2002년 지어졌으며 지하 1층부터 4층까지 총 5개 층 11호실로 이뤄졌다.

업계에서는 토지와 건물 두 필지를 묶어 하나의 새 건물을 올리면 양쪽 도로 이용이 가능해 가치가 높아질 것으로 보고 있다. 이곳은 소속사 안테나 사옥이 인접해 있을 뿐만 아니라 엔터테인먼트, 스타트업 등 사무실 수요가 매우 많은 위치다.

한 부동산 업계 관계자는 "유재석이 빌라를 매입했기에, 세입자들의 임대차 계약이 종료되는 시점에 맞춰 개발이 진행될 것으로 보인다"고 전망했다.

무엇보다 유재석이 지난 6월 9일 매매한 점이 눈길을 끈다. 유재석은 지난 6월 안테나 주식 2699주(지분율 20.7%)를 30억원에 안테나의 3대 주주에 오른 바 있다.

차유채 기자 jejuflower@mt.co.kr 조성준 기자 develop6@mt.co.kr 하수민 기자 breathe_in@mt.co.kr