여의도 대교 재건축 조합 설립···49층 한강뷰로 탈바꿈[집슐랭]

[서울경제]

서울 영등포구 여의도 대교아파트가 재건축 조합을 설립하고 '49층 한강뷰' 단지로 재탄생하기 위한 정비사업에 속도를 낸다.

여의도 대교아파트 재건축 추진위원회는 지난 9일 여의도 한국화재보험협회 대강당에서 조합 창립총회를 개최했다고 10일 밝혔다. 대교아파트 조합이 설립된 건 지난 2월 추진위를 꾸린지 약 10개월 만이다. 이날 총회에서는 정희선 현 추진위 부위원장이 동의율 96.6%를 받아 초대 조합장으로 선출됐다.

대교아파트는 현재 부지면적 3만 1699㎡, 총 576세대 규모로 여의도초·중·여고를 끼고 한강과 인접해있어 인근 재건축 추진 단지 중에서도 수요가 높은 단지다. 지난 8월 에이앤유디자인그룹건축사사무소를 설계사로 선정한 뒤 준주거 종상향에 따라 적용되는 용적률 469.79%에 기준해 설계안을 준비 중이다. 총 토지면적 2만 6869.50㎡에 지하 4층~지상 49층, 4개동 규모로 탈바꿈할 예정이다. 약 900여 가구의 40%는 전용면적 85㎡ 이상으로 구성됐다. 이중 조합원 세대는 100% 한강 조망을 확보한다는 계획이다.

서울시의 제1호 신속통합기획 자문방식 사업장인 대교아파트는 비법정절차인 신속통합기획(자문방식)과 법정 절차인 정비계획 수립 절차를 동시 진행하는 패스트트랙 방식을 진행 중이다. 지난 9월 시와 제1차 자문회의를 개최했고, 이르면 이달 중 제2차 자문회의를 진행한다는 방침이다. 목표 입주시점은 오는 2030년이다. 정희선 여의도 대교아파트 조합장은 "서울시의 여의도 금융허브 구상에 걸맞는 혁신적인 디자인과 첨단 공법 및 기술의 적극적인 도입을 통해 '제 5세대 아파트의 신표준'을 제시하겠다"고 말했다.

*‘집슐랭 연재’ 구독을 하시면 부동산 시장 및 재테크와 관련한 유익한 정보를 실시간으로 생생하게 전달 받으실 수 있습니다.

신미진 기자 mjshin@sedaily.com