동일토건, 이달 충북에 ‘청주 동일하이빌 파크레인 2단지’ 800가구 공급나서

지하 2층~지상 29층, 8개동…전 가구 4베이 판상형 평면
산단개발 등 호재…비규제지역으로 유주택자 청약 가능

충북 청주에서 이달 ‘청주 동일하이빌 파크레인 2단지’(조감도)가 분양에 나선다. 기존에 공급된 단지와 함께 총 1600여 가구의 브랜드 타운을 형성할 전망이다. 주변에 산업단지가 많아 배후 주거지로 손색이 없다는 평가다.

동일토건은 청주시 개신동에 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 800가구를 공급한다고 3일 밝혔다. 전용면적별 가구 수는 84㎡ B타입 196가구, 84㎡ C타입 196가구, 84㎡ D타입 58가구, 114㎡ A타입 250가구, 114㎡ B타입 100가구 등이다. 모든 가구가 최신 평면인 4베이(방 3칸과 거실 전면 향 배치) 판상형에 중대형으로 구성돼 희소성이 높다는 분석이다.

개발 호재도 다양하다. SK하이닉스는 청주테크노폴리스 산단 내 신규 반도체 제조 공장을 조성할 예정이다. 6만㎡ 부지에 향후 5년간 15조원의 사업비를 투입할 계획이다. 1조원대의 ‘다목적 방사광가속기’ 구축 사업도 추진된다. 청주 오창테크노폴리스 내 54만㎡ 부지에 조성되면 13만7000여명의 고용 창출 효과가 기대된다.

광역교통망 확충도 관심이다. 충북선 철도 고속화 연계사업인 천안~청주국제공항 복선전철의 착공은 2025년 예정이다. 중부고속도로 이용이 가능한 강서하이패스IC도 연말 개통을 목표로 공사가 진행 중이다. 2026년께 제1충청내륙고속화도로 사업이 완료되면 충주를 거쳐 청주와 제천이 바로 연결된다.

비규제지역이어서 청약에 제약이 적다. 유주택자도 1순위 청약이 가능하고, 전매가 가능하다. 재당첨 제한도 적용받지 않는다.

교육 여건도 잘 갖춰져 있다는 평가다. 반경 500m 내 성화초, 개신초, 성화중, 서원고, 청주고 등이 모여 있다. 충북대와 도서관, 충북 최대 학원가 등이 인접해 있다.

모델하우스는 이달 중 청주시 모충동에 문을 열 예정이다.

황동진 기자 radhwang@hankyung.com

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