외국인 집주인, 반년 만에 3700가구 증가... 중국인이 가장 많아

외국인 국내 소유 주택
6월 기준 8만7223가구

26일 서울 영등포구 여의도 63빌딩 전망대에서 한 시민이 서울 시내를 내려다보고 있다. 뉴시스

외국인이 국내에 소유한 주택이 8만7,000여 가구에 달하는 것으로 나타났다. 최근 반년 동안 3,700여 가구가 증가했는데 수도권 공동주택이 대부분이다.

29일 국토교통부에 따르면 외국인 소유 주택은 올해 6월 기준 8만7,223가구로 집계됐다. 지난해 12월보다 4.4%(3,711가구) 늘어난 규모다. 중국인(4만7,327가구)이 가장 많은 주택을 소유했고 미국인(2만469가구) 캐나다인(5,959가구) 대만인(3,286가구) 호주인(1,801가구)이 뒤를 이었다. 증가율도 중국인 소유 주택(5.4%)이 호주(3.5%) 미국(2.7%) 등 다른 국적 소유 주택을 앞섰다.

외국인 소유 주택의 73.3%(6만3,931가구)는 수도권에 집중됐다. 시·도별로는 경기(3만3,168가구) 서울(2만2,286가구) 인천(8,477가구) 충남(4,892가구) 부산(2,903가구) 순으로 많았다. 경기에서는 부천시(4,384가구) 안산시 단원구(2,709가구) 시흥시(2,532가구) 평택시(2,500가구)에 특히 많았다.

주택 유형별 선호도는 아파트(5만2,508가구) 연립·다세대(2만6,853가구) 단독주택(7,862가구) 순서로 높았다. 전체 소유자 8만5,358명 가운데 93.4%(7만9,763명)가 1주택자였고 2주택자는 5.2%(4,398명), 3주택 이상 소유자는 1.4%(1,197명)였다.

외국인이 국내에 보유한 토지 면적은 2억6,547만2,000㎡로 전체 국토 면적(1,004억4,355만3,000㎡)의 0.26% 수준으로 집계됐다. 국적별 토지 보유 비중은 미국인(53.4%) 중국인(7.8%) 순이었다. 외국인 소유 토지는 경기(18.4%) 전남(14.7%) 경북(14%) 등에 집중됐는데 용도별 비중은 임야·농지 등 기타용지(67.6%) 공장용지(22.2%) 레저용지(4.5%) 주거용지(4.2%) 순으로 높았다.

국토부는 외국인의 부동산 투기를 적극 적발하겠다는 방침이다. 현재 진행 중인 2차 기획조사 결과는 내달 공개된다. 지난해 결과가 공개된 ‘1차 주택 투기 조사’에서는 위법 의심 행위 567건이 적발된 바 있다.

김민호 기자 kmh@hankookilbo.com