“하늘 높은 줄 모르고 치솟은 서울 집값…수도권 이사 고민”

수요자 자금 부담 커져…서울 엑소더스 이어져

뉴시스

올해 서울 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 3200만원선을 돌파하는 등 고공행진을 이어가고 있다. 분양가 상승 압력이 계속되고 있어 수요자들의 부담이 가중될 전망이다.

28일 뉴시스와 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 서울 민간 아파트의 평당 분양가는 지난해 5월 2000만원대로 떨어진 후 같은 해 12월까지 3000만원을 밑돌다 올해 1월 3000만원대로 다시 올랐다.

이후 3월부터 지속적인 상승세를 타며 기록을 갱신하기 시작했다.

지난 2월 3044만5800원에서 3월 3062만4000원으로 올랐으며 ▲4월 3064만3800원 ▲5월 3106만6200원 ▲6월 3192만7500원 ▲7월 3192만7500원 ▲8월 3179만5500원 ▲9월 3200만100원 ▲10월 3215만5200원으로 우상향 곡선을 그리고 있다.

상황이 이렇다 보니 탈서울을 고민하는 수요자들도 늘고 있다는 게 분양업계 관계자들의 설명이다. 인천의 10월 평당 분양가는 서울의 절반 수준인 1687만2900원이며, 경기의 경우 1953만2700원으로 1200만원 이상 낮은 수준이다.

분양업계의 한 관계자는 "하늘 높은 줄 모르고 오르는 서울의 집값으로 수요자의 자금 부담이 커지면서 서울 엑소더스가 이어지고 있는 상황"이라며 "특히 서울 접근성이 높고 상대적으로 집값이 저렴한 인천·경기 지역으로 이동하는 사람이 증가하고 있다"고 말했다.

김현주 기자 hjk@segye.com