[김대호의 경제읽기] 전국 아파트값 상승 '멈춤'…조정 국면 진입하나?

<출연 : 김대호 경제학 박사>

경제 현안을 보다 쉽게 풀어보는 '경제읽기' 시간입니다.

오늘도 다양한 경제 이슈들, 김대호 경제학 박사와 짚어보겠습니다.

안녕하세요?

<질문 1> 지난 7월부터 이어졌던 전국 아파트 매매 가격 상승세가 19주 만에 보합으로 돌아섰습니다. 서울 강남구 집값도 31주 만에 하락했는데 어떤 배경 때문일까요?

<질문 2> 집값 상승세가 주춤하고 강남구의 매매가가 내렸다는 건 하락장에 진입하고 있다는 신호일까요, 아니면 단기 조정을 맞이했다는 걸까요? 주택시장 향방을 가를 주요 변수로 어떤 것들을 지켜봐야 할까요?

<질문 3> 내 집 마련 시기를 언제로 노려야 할지 실수요자들의 고민은 더 깊어지고 있습니다. 거래량이 감소하고 아파트 가격 상승 역시 둔화했다며 내년 상반기를 추천하는 목소리도 있는데 어떻게 생각하십니까?

<질문 4> 이런 가운데 종합부동산세 고지서 발송이 시작됐습니다. 공시가격 현실화율이 동결되면서 올해 종부세 대상자가 줄어들 것으로 예상되는 가운데 서울을 위주로 한 상당수 주택 소유자의 보유세는 오를 것으로 전망되고 있습니다. 이유가 뭔가요?

<질문 5> 생성형 인공지능의 대표주자인 '챗GPT' 개발사 오픈AI가 창업자 샘 올트먼을 해고했다 복귀시켰습니다. 샘 올트먼이 해임됐던 원인은 무엇인가요?

<질문 6> AI가 가져올 위협을 감안해 개발 속도를 조절해야 한다는 입장이었던 기존 이사회 멤버들이 회사를 떠나면서, AI 상용화에 더 속도가 붙을 것이란 전망도 나옵니다. 앞으로 오픈AI는 어떤 변화를 맞게 될까요?

<질문 7> 이번 사태로 'AI 위험성' 논쟁이 수면 위로 올라오면서 업계 전반으로 확산될 가능성도 제기되는데 시장 여파는 어떨까요? 규제 목소리가 커질 경우 상대적으로 후발주자인 국내 AI 산업에 불리하게 작용하진 않을까요?

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