지식산업센터 ‘신안산 비즈스타’ 특별 분양

오는 2024년 6월 입주를 앞두고 있는 경기도 안산 지식산업센터 ‘신안산 비즈스타’가 특별 분양을 진행 중이라고 22일 밝혔다.

‘신안산 비즈스타’는 업무와 삶의 균형을 중시하는 워라밸과 외부 이동 없이 단지 내에서 모든 생활이 가능한 원스톱 라이프 문화의 수요를 반영해 업무와 생활, 주거가 모두 가능한 완성형 복합단지로 조성된다.

신안산비즈스타 조감도

지하 1층~지상 12층 연면적 7만1700.86㎡ 규모로 경기도 안산시 단원구 원시동 일원에 들어선다. 타입별 제조형 151실, 벤처형 48실, 업무시설 48실 등의 업무 관련 공간과 기숙사 전용면적 19~31㎡ 318실과 근린생활시설 44실 및 주거, 생활 편의를 함께 누릴 수 있다.

2층부터 7층까지 드라이브인 시스템을 통해 물류 차량의 원활한 이동이 가능하며, 최대 층고 5.8m와 1.2T의 하중을 견딜 수 있는 설계로 편리하고 안전한 작업도 가능하다.

서해선 시우역이 인근에 위치했으며, 오는 2025년(예정) 신안산선이 개통을 앞두고 있어 교통 인프라 또한 우수하다. 수인분당선·4호선 안산역 이용도 편리하며, 77번 국도를 활용해 시화, MTV 등 산단 간 교류도 용이하다. 이에 인천, 송도, 광명, 부천 등 인근 접근성도 용이하며, 평택시흥고속도로 남안산IC, 영동고속도로 서안산IC 진출입도 수월하다.

입주기업 종사자들은 위한 공용 회의실과 공용 샤워실, 전기차 충전소, 주차 유도 시스템, 공유모빌리티 주차공간 등과 더불어 자주식 주차설계로 618대의 주차공간까지 확보했다.

계약금이 한시적으로 기존 10%에서 5%로 변경되었으며, 기숙사의 경우 대출규제 비적용으로 최대 70%까지 가능하다.

또 지식산업센터의 경우 최초 입주기업에 한해 취득세 35%, 재산세 35% 감면 혜택도 제공된다. 또한 수도권 과밀억제권역에서 이전하는 기업의 경우 취득세, 재산세(5년간), 법인세(5년간)가 100% 감면된다. 기숙사 역시 부동산 규제를 적용 받지 않아 전매 제한이 없고, 주택 수에도 포함되지 않는다.

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