대전 서구 '평촌산단' 분양 해 넘기나…일정 연기될 듯

특정구역 요구 업체와 조율 중…산업단지개발계획 변경 고심
고용효과 커 행정절차 수정 검토…분양·준공 1년 이상 걸릴수도

서구 평촌 일반산업단지 위치도. 사진=대전시 제공

대전 서구 평촌일반산업단지(평촌산단) 분양이 기업 입주 관련 협의로 해를 넘길 조짐을 보이고 있다.

대전시가 '산업용지 500만평+α 조성'을 역점 추진 중인 가운데 민선 8기 산단 첫 공급부터 첫단추를 잘 꿸 수 있을 지 귀추가 쏠린다.

20일 대전시에 따르면 당초 이달 예정이었던 평촌산단 분양 공고가 내년으로 미뤄질 가능성이 점쳐지고 있다. 현재 타 지역 소재 A기업(유리섬유·광학용 유리제조업)과 산단 입주 여부를 논의 중으로, 입주가 확정될 경우 기존 업종 배치계획과 대치돼 산업단지개발계획 전면 수정이 불가피한 것으로 알려졌다.

대전시 관계자는 "기업이 원하는 부지가 있어 조율이 필요하다"며 "기업이 산단에 들어올 경우 1000-1500명 가량 고용한다는 계획을 제시한 만큼, 현재 검증과 협의 절차를 거치고 있다"고 말했다.

시는 서구 평촌·용촌·매노동 일원에 86만㎡(26만 평)규모로 평촌산단을 조성하고 있다. 앞서 시가 액화천연가스(LNG) 발전소 유치 계획을 내놨다가 철회하는 등 주민 반발에 부딪히다가, 2021년 9월 5차 산업단지계획 변경을 승인하고 공사에 속도를 내왔다.

올해 5월 대전도시공사가 이달 중 평촌산단을 분양하겠다고 발표하면서 물꼬가 트는 듯 했지만, A업체가 산단 내 특정구역을 요구하면서 대전시가 고심하고 있는 것으로 알려졌다. 당초 계획대로라면, 이미 확정된 업종 배치계획에 따라 입주업체를 결정해야 한다. 고용 효과가 클 것으로 예상되는 만큼, 기업의 원활한 입주를 위해 분양시기 등의 행정절차를 고심하는 것이다.

대전시가 해당 업체의 요청대로 입주를 허용할 경우, 업종배치계획 등의 산업단지개발계획을 전면 수정해야 해 분양시기가 1년 이상 늦춰질 수 있다. 기본계획 수정에 따른 공사계획도 변경돼야 해, 당초 내년 말 목표였던 준공 시기도 같이 미뤄질 수밖에 없다.

입주예정기업들의 분양 일정이 미뤄지는 것도 부담으로 작용할 전망이다. 대전시가 추진하는 산단 중 가장 먼저 분양을 예고해 왔지만, 관련 일정이 미뤄지며 기업들의 민원도 걱정해야 할 처지에 놓였다.

대전시가 산단 조성을 역점적으로 추진하고 있는 데 반해, 안산첨단 국방융합클러스터 산업단지(안산산단)도 속도를 내지 못하고 있어 귀추가 주목된다. 사업의 최대 관건인 개발제한구역(GB) 해제를 위해선 도시공사의 지분 참여가 이뤄져야 하는데, 현재 3개월째 내부 협의만 거듭한 채 진전이 없다. 연내 GB 해제 목표도 장담할 수 없는 건 물론, 타당성 검토 등을 거쳐야 해 실제 로드맵대로 추진할 수 있을 지 여부도 미지수다.

시는 일단 이와 별도로 내달 중 대덕구 대화동 461-1번지 일원에 추진 중인 대전산업단지 용지 공급을 공고할 예정이다.

대전시 관계자는 "첫 분양부터 기업과의 약속을 지키지 못하게 된 것은 부담"이라며 "다만, 현재 조율 중인 기업이 입주하지 않는 것으로 결정될 경우 이르면 내달이나 내년 초쯤 분양 공고가 시작될 수 있다"고 말했다.