iH, 송도국제도시 11공구 공동주택용지 매각 추진

[인천=뉴시스] 김동영 기자 = iH(인천도시공사)는 송도국제도시 11공구 내 공동주택용지를 매각한다고 16일 밝혔다.

매각 대상 2필지인 Rc2, Rc3블록은 송도 11-1공구 2단계에 위치해 있다. 이 부지의 매립공사는 준공됐으나, 기반시설공사가 진행 중인 토지로 실질적인 토지 사용가능 시기는 2025년 하반기이다.

송도 11공구 첨단산업클러스터(C) 특화구역은 산업·연구·업무시설과 상업·근린생활시설, 주택·공원·녹지 등에 워터프런트 조성을 골자로 하는 총 3개 구역(11-1, 11-2, 11-3)으로 구성된다.

Rc2블록(4만2150.6㎡), Rc3블록(3만5359.8㎡)은 모두 건폐율 40% 이하, 용적률 160% 이하, 최고 높이 60m 이하이다.

또 공급가능 세대수는 Rc2블록이 598세대, Rc3블록 501세대다.

입찰기준금액 ▲Rc2블록 약 1809억원 ▲Rc3블록 약 1549억원으로 일반경쟁입찰(일반경쟁 최고가 입찰)로 공급한다.

해당 토지의 대금납부 조건은 ‘2년 분할납부 방식’으로 토지사용가능시기 이전까지는 할부이자가 부과되지 않으며 계약 시 계약금(10%)을 납부하고, 중도금 1~3차(각 22.5%) 및 잔금(22.5%)을 납부하면 된다.

약정대금을 약정일보다 앞서 미리 납부한다면 선납일수에 선납할인율을 적용해 산정한 금액을 할인받을 수 있다.

송도 11공구 Rc2, Rc3블록 매각과 관련한 보다 자세한 내용은 iH 홈페이지 공지사항 및 온비드에서 확인할 수 있다. 신청서 제출 및 예약금 납부는 오는 12월1일 10시부터 같은달 7일 오후 4시까지다.

인천도시공사 관계자는 “이번 매각 대상 용지들은 초등학교·중학교·유치원용지(예정)에 인접해 있다”며 “연세대학교 국제캠퍼스, 송도세브란스병원(2026년12월 개원 예정)을 도보로 이동할 수 있어 높은 수요가 기대된다”고 말했다

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