인천도시공사, 송도 11공구 공동주택용지 매각

Rc2, Rc3블록…토지 사용은 2025년 하반기 가능

송도 11공구 공동주택용지 매각 안내문./인천도시공사

[더팩트ㅣ인천= 김재경 기자] 인천도시공사(iH)가 송도국제도시 11공구 내 공동주택용지 2필지를 매각한다.

16일 iH에 따르면 매각 대상 2필지(Rc2, Rc3블록)는 송도 11-1공구 2단계에 위치하며, 매립 공사는 준공됐으나 기반 시설 공사가 진행 중에 있어 토지 사용은 2025년 하반기부터 가능하다.

송도 11공구 첨단산업클러스터(C) 특화구역은 산업·연구·업무시설과 상업·근린생활시설, 주택·공원·녹지 등에 워터프런트 조성을 골자로 하는 총 3개 구역(11-1, 11-2, 11-3)으로 계획돼 있다.

이번 매각 대상 용지들은 초등학교·중학교·유치원 용지(예정)에 인접해 있으며, 연세대학교 국제캠퍼스, 송도세브란스병원(2026년 12월 개원 예정)을 도보로 이동할 수 있는 지역에 위치하고 있어 높은 수요가 기대된다.

Rc2블록(4만 2151㎡), Rc3블록(3만 5360㎡)은 모두 △건폐율 40% 이하 △용적률 160% 이하 △최고 높이 60m 이하이며, 공급 가능 세대수는 △Rc2블록 598세대 △Rc3블록 501세대이고, 입찰 기준 금액은 △Rc2블록 약 1809억 원 △Rc3블록 약 1549억 원으로 일반경쟁입찰(일반경쟁 최고가 입찰)로 공급한다.

해당 토지의 대금 납부 조건은 '2년 분할납부 방식'으로 토지 사용 가능 시기 이전까지는 할부 이자가 부과되지 않으며, 계약 시 계약금(10%)을 납부하고 중도금 1~3차(각 22.5%) 및 잔금(22.5%)을 납부하면 된다.

약정대금을 약정일보다 앞서 미리 납부하면 선납일수에 선납 할인율을 적용, 산정한 금액을 할인받을 수 있다.

매각 관련 자세한 내용은 iH 홈페이지 및 온비드에서 확인할 수 있으며, 신청서 제출 및 예약금 납부는 12월 1일 오전 10시부터 12월 7일 오후 4시까지이다.

infact@tf.co.kr

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