[금융가 인사이드] '꺾기' 아니라더니…하이투자증권, 부실위험 큰 30억 투자 종용 왜?

[앵커] 

하이투자증권의 이른바 '꺾기' 의혹 등 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 영업 전반 대해 금융감독원이 조사를 벌이고 있습니다. 

꺾기란 대출을 해주는 조건으로 다른 상품에 가입하도록 강요하는, 일종의 갑질을 말하는데요. 

홍원식 하이투자증권 대표는 지난 국정감사에서 사실이 아니라며 강하게 부인하기도 했습니다. 

그러나 꺾기를 당했다고 주장하는 업체 측은 증거까지 제시하고 나선 상황인데요. 

금융2부 김동필 기자와 자세한 얘기 나눠보겠습니다. 

현 상황부터 먼저 짚어보죠. 

꺾기 의혹, 어떤 내용인가요? 

[기자] 

하이투자증권이 부동산 PF 대출을 빌미로 부실채권 매수를 종용했다는 내용입니다. 

지난해 초 한 부동산개발업체가 하이투자증권과 동두천 공동주택개발사업을 위한 400억 원대 브릿지론 대출 계약 협의를 했는데요. 

그 과정에서 하이투자증권이 다른 상품인 김천의 한 메디컬센터 후순위 채권에 30억 원을 투자하라고 종용했다는 겁니다. 

[하이투자증권 직원 : 김천, 우리 상가 그게 지금 하루하루 되게 급박하게 우리 회사 입장에서 굴러가고 있어요.… 이거 30억 되면 형 하는 거 무조건 할 건데] 

그런데 이 상품은 당시 미분양률이 56%에 이를 정도로 원금회수가 불투명했습니다. 

부지 대금 잔금 일정에 쫓기던 이 업체는 브릿지론 확약 조건으로 지난해 6월 김천 채권에 투자하기로 결정했습니다. 

그러면서 이 업체는 두 사업이 연계돼 있음을 계약서에 명시하려 했는데요. 

그런데 하이투자증권이 막았다고 주장합니다. 

계약서에 연계돼 있다는 점을 넣으면 '꺾기' 문제 소지가 있다며 반영하지 말라고 요구했다는 겁니다. 

[앵커] 

어떻게 '꺾기' 의혹이 수면 위로 나오게 된 건가요? 

[기자] 

브릿지론 대출이 계속 미뤄진 것이 문제가 됐습니다. 

잔금 마감일인 8월이 됐지만 대출 소식은 없었고, 결국 업체 측은 회사 경영진에게 공식적으로 '꺾기', 부실채권 강매를 문제제기했습니다. 

이에 하이투자증권은 업체 측에 투자금 30억 원을 반환하겠다고 역제안을 했습니다. 

대출이 급했던 업체는 이 제안을 거절하면서 기존 제안대로 해달라고 요청했는데요. 

하이투자증권은 대출을 제안하면서 일방적으로 30억 원을 이 업체에 돌려줬습니다. 

업체 측은 '꺾기' 가능성을 항의하자 문제 소지가 있다고 판단한 하이투자증권이 이를 무마하기 위해 투자금을 돌려줬다고 주장합니다. 

[업체 관계자 : 정상적인 딜이었고, 별개의 딜을 했다고 하면 그걸 반환할 필요가 없는 거죠.] 

[앵커] 

하이투자증권은 이런 꺾기 의혹에 대해 대표까지 국정감사 현장에 나와서 전면 부인했죠? 

[기자] 

국회 정무위 국정감사에 홍원식 대표가 증인으로 출석했는데요. 

더불어민주당 김종민 의원의 '꺾기' 의혹 제기에 대해 업체의 자발적 투자라면서 강하게 부인했습니다. 

[홍원식 하이투자증권 대표 : 강제적으로 떠넘겼다든가, 일종의 꺾기를 했다든가 그런 증거를 제가 발견하지 못했습니다. 자발적으로 샀다고 저는 판단합니다.] 

하이투자증권은 꺾기가 아닌 별개의 투자 계약이라는 입장을 고수하고 있습니다. 

[하이투자증권 관계자 : 만약 정말 꺾기다 그러면 이제 저희가 가지고 있는 것 중에서 제일 안 좋은 거, 제일 떠넘기고 싶은 거를 이제 권유해야 될 거잖아요. 그런데 그게 아니라서 이제 별 건이라고 말씀을 드리는 상황인 거고] 

업체 쪽에서 더 수익률 높은 건으로 해달라고 요청도 했다고 주장합니다. 

[하이투자증권 관계자 : 투자의 목적으로서 이런 건이 있는데, 해볼래 했는데 그거보다 더 높은 수익을 요구하는 사업장을 찾아서 이제 김천 건을 저희가 제안하게 된 거고…] 

30억 원을 반환한 것도 별개의 투자 계약건에서 김천 채권 투자 조건이 악화하면서 투자자 보호를 위해 다시 사들였다고 말합니다. 

[하이투자증권 관계자 : 투자자에게 손실이 갈 수 있는 상황이 발생해서 저희가 채권을 이제 바이백(되사기)한 상황이 된 거죠.] 

[앵커] 

양측 주장이 엇갈리는데, 관련 조사가 금감원에서 이뤄지고 있죠? 

[기자] 

지난 6일 해당 업체는 금감원에 신고서를 접수했는데요. 

하이투자증권이 금융소비자보호법 상 금지된 불공정행위를 했다면서 이를 엄벌해 달라는 내용입니다. 

금감원은 같은 날 하이투자증권에 부동산 PF 관련 자료 등 사전 자료 제출을 요구하는 등 조사에 착수했는데요. 

이번 건을 비롯해 부동산PF 관련 내용을 전방위적으로 조사할 방침입니다. 

[앵커] 

증권사 입장에선 상당한 압박일 텐데, 이번에 부동산 부문과 관련해 줄줄이 징계성 인사를 했어요? 

[기자] 

부동산금융 관련 업무를 맡았던 임원 2명은 면직 처분을 받았고, 다른 5명은 보직을 면하는 등 징계성 인사를 단행했습니다. 

김진영 부동산 부문 사장도 면직 대상이 됐는데요. 

지난해엔 연봉 65억 원을 받으면서 증권가 연봉킹에 오르는 등 하이투자증권의 부동산PF 부문을 키웠다는 평가를 받았습니다. 

하지만 '꺾기' 등 부동산PF 문제가 불거진 데다 흥국증권에 다니는 아들에게 15조 규모 기업어음 발행을 몰아줬다는 의혹을 받으면서 면직 처분을 받게 됐습니다. 

또 대표이사 직속 투자심사실과 리스크감리부를 신설하는 등 조직개편도 했습니다. 

하이투자증권은 "내부 통제를 강화하는 취지"라고 설명했는데요. 

일각에선 이번 인사를 두고 문제가 됐던 임원을 정리함으로써 제재 수위를 낮추려는 시도가 아니냐는 평가도 나옵니다.

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