"내일 주담대 금리 오른다" 10월 코픽스 4% 육박… 연중 최고

경기도 수원시의 한 금융기관 앞에 붙은 주택담보대출 안내문 앞으로 시민들이 지나가고 있다./사진=뉴스1

주택담보대출(주담대) 변동금리 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·조달자금비용지수)가 2개월 연속 오르며 연중 최고치를 찍었다. 은행 예금과 은행채 등 금리가 지속해서 오른 영향이다.

15일 은행연합회 공시에 따르면 10월 코픽스는 신규 취급액 기준 3.97%로 전월(3.82%)보다 0.15%포인트 상승했다.

이는 연중 최고치로 올 1월(3.82%) 이후 가장 높은 수준이다.

잔액 기준 코픽스는 3.90%도 지난 9월(3.88%)에 비해 0.02%포인트 상승했다. 신잔액 기준 코픽스도 8월 3.29%에서 3.33%로 0.04%포인트 올랐다.

코픽스는 농협, 신한, 우리, SC제일, 하나, 기업, 국민, 한국씨티은행 등 국내 8개 은행이 예·적금, 은행채 등으로 조달한 자금의 가중 평균 금리다. 은행이 실제로 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상되거나 인하될 때 이를 반영한다.

잔액, 신잔액 기준 코픽스는 일반적으로 시장 금리 변동이 서서히 반영되나, 신규 취급액 기준 코픽스는 해당 월에 새로 조달한 자금을 대상으로 산출돼 상대적으로 시장 금리가 신속히 반영되는 특징이 있다.

은행연합회 관계자는 "코픽스 연동 대출을 받고자 하는 경우 이런 특징을 충분히 이해한 후 신중하게 대출 상품을 선택할 필요가 있다"고 말했다.

시중 은행들은 오는 16일부터 변경된 코픽스를 반영해 신규 주담대 변동금리로 올릴 예정이다.

박슬기 기자 seul6@mt.co.kr
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