5대 광역시도 청약시장 양극화…대전은 인기, 대구는 부진

5대 광역시 사이에서도 아파트 청약시장이 양극화되고 있다.

15일 부동산 정보제공 업체 ‘경제만랩’이 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 1∼9월 5대 광역시에서는 34개 단지, 총 1만7398가구(일반분양 9771가구)가 공급됐다.

대전에서는 청약 시장 강세가 두드러졌다. 올해 들어 9월까지 대전에서는 2개 단지, 1416가구가 공급됐다. 이 가운데 일반분양 물량은 768가구였는데, 4만8496건의 1·2순위 청약이 접수돼 평균 경쟁률 63.1대 1을 기록했다. 지난해엔 청약경쟁률이 15대 1이었다.

부산은 12개 단지에서 9298가구가 공급됐다. 이 중 일반분양 물량 4812가구에 4만2531건이 1·2순위 청약에 나서 평균 청약경쟁률이 8.8대 1로 조사됐다. 광주에선 5대 광역시 가운데 가장 많은 15개 단지를 분양했다. 공급물량도 총 5608가구, 일반분양 3665가구로 많았다. 청약통장 3만1160건이 몰려 경쟁률은 8.5대 1을 기록했다.

울산은 4개 단지, 총 1042가구 중 492가구의 일반분양 물량이 나왔다. 하지만 1·2순위 청약 접수가 534건으로, 청약 경쟁률이 1.1대 1에 그쳤다.

특히 대구는 1곳만 청약에 나섰는데, 34가구 모집에 10건만 접수됐다. 경쟁률이 0.3대 1로 미달이었다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "고금리와 경기 악화로 인해 부동산 시장이 위축될수록 아파트 청약시장은 적정 분양가와 우수한 입지, 미래가치가 확실한 아파트를 위주로 ‘쏠림 현상’이 더 강하게 나타날 것으로 보인다"고 말했다.

김성훈 기자