산업단지 인접… ‘아산 랜드마크’ 단지로 관심

[분양 단지 입체 분석] 충남 아산 ‘더샵 탕정인피니티시티’

충남 아산탕정지구에 들어서는 '더샵 탕정인피니티시티'의 예상 모습. KTX, SRT 등 고속철도를 이용하기 편리하고 주변에 학교, 편의 시설이 잘 갖춰져 있다. /포스코이앤씨

포스코이앤씨(옛 포스코건설)가 충남 아산에서 ‘더샵 탕정인피니티시티’를 내달 분양할 예정이다. 아산탕정지구 도시개발구역 4블록에 지하 2층~지상 최고 35층, 8동 전용면적 84~96㎡ 1140가구 규모로 짓는다. KTX, SRT 등 고속철도를 통해 전국 각지로 편리하게 이동할 수 있고, 주변에 생활 편의 시설도 잘 갖춰져 있다는 평가를 받는다.

◇교통 편리하고 주변 일자리 풍부

더샵 탕정인피니티시티가 들어서는 아산탕정지구 도시개발구역은 매곡리 869번지 일원, 53만6900여㎡ 부지에 약 4300가구 규모의 주거 타운을 조성하는 사업이다. 여기에 학교, 녹지, 공공 청사 등 입주민들을 위한 도시 기반 시설이 들어선다. 특히 디스플레이시티1·2 단지(예정) 등 주변 산업 단지들과 인접해 있어 향후 아산·천안을 대표할 신흥 주거지로 주목받고 있다.

지하철 1호선 탕정역이 가깝고, 천안아산역에서 KTX, SRT 등 고속철도를 이용할 수 있다. 당진~청주고속도로(아산~천안 구간 2023년 9월 개통)가 인접해 있어 도로 교통 여건도 우수하다.

학령기 자녀를 둔 수요자에게는 교육 측면에서 매력적인 아파트다. 아산탕정지구 도시개발구역 내 유치원, 초등학교, 중학교가 모두 조성될 예정이고 탕정역 일대에 조성돼 있는 학원가를 도보로 이용 가능하다. 최근 초등학교가 단지에 들어서는 ‘초품아 아파트’가 인기인 만큼, 어린 자녀를 둔 실수요자들이 주목할 만하다. 이 밖에 모다아울렛, 이마트, CGV, 갤러리아백화점, 이마트 트레이더스 등 탕정역과 천안아산역 일대에 있는 여러 편의 시설을 편리하게 이용할 수 있다. 단지 남측으로 곡교천이 흐르고 있고 도시개발구역 내 근린공원이 들어설 예정이며 용곡공원, 지산공원 등이 가까워 쾌적한 주거 생활이 가능하다.

그래픽=김하경

◇쾌적한 단지, 넉넉한 수납 공간

더샵 탕정인피니티시티의 건폐율(토지 면적 대비 건축 면적 비율)은 12.3%여서 동 간 거리가 넓고 다양한 조경 공간이 구성된다. 내부 설계 역시 모든 가구를 채광과 통풍에 유리한 4베이(거실과 방 3개를 같은 방향으로 배치) 구조로 배치했다. ‘ㄷ’ 자형 주방 설계로 공간 활용도를 높였고 타입별 알파룸, 펜트리 등 별도 수납 공간을 마련했다. 주차 공간도 가구당 1.38대로 넉넉하게 확보했다.

주민 건강을 위한 다양한 시스템을 적용한다. 세균 증식을 억제하고, 가구 내 양질의 공기를 공급하는 ‘향균 황토덕트’가 설치되며, 승강기 내부에는 미세 바이러스 및 세균을 제거하는 자외선 살균 조명을 적용한다. 입주민들의 주거 편의성을 위한 스마트홈 서비스 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’으로 조명, 난방, 가스, 환기 등을 외부에서 제어할 수 있다. 또 전기차 충전용 과금형 콘센트가 주차장 기둥에 추가적으로 설치되며, 주차장 대기 전력 차단 시스템 등 에너지 절감을 위한 설비들이 적용된다. 단지 출입부터 주차장, 가구 출입까지 3중으로 지켜주는 3선 보안 시스템을 적용해 입주민들에게 안전한 주거 환경을 제공한다.

더샵 탕정인피니티시티 분양 관계자는 “아산탕정지구 도시개발구역 대규모 브랜드 타운의 첫 번째 분양 단지로 분양 전부터 관심이 뜨겁다”며 “미래 가치 높은 입지에서 쾌적한 거주 여건과 브랜드 파워에 걸맞은 우수한 상품성까지 모두 누릴 수 있는 만큼 향후 아산시를 대표하는 랜드마크 단지로 자리매김할 것”이라고 말했다.