80대 건물주 살인사건, 배경에는 ‘영등포 쪽방촌 재개발’

살해 용의자 은닉하고 CCTV 삭제한 모텔 주인에 구속영장
동자동 재개발로 건물주와 반목…경찰, 살인 공모 여부 수사

서울 영등포구 80대 건물주 살인사건에서 살해 용의자를 숨기고 폐쇄회로(CC)TV에 담긴 내용을 지운 40대 모텔 주인 조모씨가 영등포 쪽방촌 재개발 사업을 둘러싸고 피살된 건물주와 갈등을 빚었다는 증언이 나왔다. 경찰은 14일 조씨에게 살인교사 혐의를 추가로 적용하고 흉기를 휘두른 30대 주차관리원 김모씨와 조씨의 구속영장을 신청했다.

14일 경향신문 취재 결과 조씨는 2021년 영등포 쪽방촌 주민대책위원장을 맡아 이 일대 재개발사업에 관여하려 했다. 유족과 인근 주민들은 조씨와 피해자 A씨가 지난해부터 영등포 일대 재개발 문제로 반목했다고 전했다. 재개발조합장을 하겠다고 나선 조씨를 A씨와 아들들이 반대해 사이가 틀어졌다는 것이다. A씨 일가는 영등포 공공주택지구 지구단위계획구역에서 큰 지분을 갖고 있어 영향력이 작지 않았다고 한다.

A씨 유족 측은 “조씨는 자신이 조합장이 되면 ‘1억원 받을 것에서 1000만원, 2000만원을 더 받게 해주겠다’고 말하고 다녔다”며 “하지만 주변을 들쑤시고 다니는 게 수상해 우리가 계속 반대했다”고 밝혔다. 이어 “조씨는 그 이후로 우리를 아주 싫어했다”고 주장했다.

조씨는 지난해까지 영등포 재개발사업에 관여하며 목소리를 낸 것으로 전해졌다. 인근 상인들은 조씨가 지난해 8월까지도 “300억원 보상을 받게 해주겠다. 30%는 나를 달라”며 A씨를 설득했다고 했다. 하지만 계획대로 일이 풀리지 않자 조씨는 A씨로부터 임차한 주차장 관리 문제 등을 두고 갈등을 빚었다고 한다. A씨는 조씨와 명도소송을 진행 중이었다. 조씨는 서울역 동자동 쪽방촌에서도 건물 소유주 등 20명 정도를 모아 사업을 벌이는 등 재개발사업 추진에 관여했다고 한다.

A씨를 살해한 주차관리인 김씨는 조씨가 운영하는 모텔에서 숙식하며 일해온 것으로 전해졌다. 인근 상인 B씨는 “김씨가 주차장 박스에서 24시간 먹고 자며, 모텔을 청소하면서도 조씨의 말이라면 무조건 충성했다”고 말했다. A씨의 유족은 “지난 10일 A씨와 조씨 사이에 말싸움이 있었는데, 그게 (범행의) 기폭제가 된 게 아닌가 의심스럽다”고 했다. 김씨는 지적장애 2급으로 확인됐다.

김씨는 지난 12일 오전 10시쯤 영등포구의 한 건물 옥상에서 A씨를 흉기로 찔러 살해한 혐의를 받는다. 김씨는 살인 이후 바로 옆 건물에 위치한 조씨의 모텔로 도주했다가 강릉으로 이동했다. 경찰은 같은 날 강릉에서 김씨를 긴급체포했다.

경찰은 김씨와 조씨가 두 달 전쯤부터 범행을 모의했다고 보고 범행 동기 등을 수사 중이다.

오동욱·전지현 기자 5dong@kyunghyang.com