‘천호역 마에스트로’ 11월 14일(화)~16일(목) 3일간 정당계약 진행

천호뉴타운 내 위치…전용 30~55㎡, 총 77세대 규모로 조성
전용면적 대비 넓은 서비스 평면…복층·외부 테라스·다락 등 도입돼 인기

< ‘천호역 마에스트로’ 투시도 >

한미글로벌디앤아이가 천호뉴타운(천호재정비촉진지구)에 공급하는 천호역 마에스트로가 11월 14일(화)~16일(목) 3일간 견본주택에서 정당계약을 진행한다.

천호역 마에스트로는 서울특별시 강동구 천호동 일원에 지하 1층~지상 12층, 2개 동, 전용면적 30~55㎡, 타입별 가구 수는▲30㎡ A 20가구 ▲38㎡ B 20가구 ▲33㎡ C 15가구 ▲43㎡ D 14가구 ▲33㎡ E 2가구 ▲55㎡ F 2가구 ▲30㎡ G 2가구 ▲38㎡ H 2가구로 총 77가구로 구성된다.

한국부동산원 ‘청약홈’에 따르면 천호역 마에스트로는 지난 10월 24일(화)~25일(수) 진행된 청약 접수 결과(특별공급 제외) 일반공급 평균 10 대 1의 경쟁률을 보였다. 최고 경쟁률은 51 대 1로, 55㎡ F 타입이 기록해, 정당계약에서도 좋은 결과가 이어질 것으로 기대된다.

부동산 전문가는 “주거문화의 변화로 집의 개념이 단순 주거 공간을 넘어 다양한 활동이 이뤄지는 공간으로 재편되면서 같은 면적이라도 보다 넓고 쾌적한 집을 원하는 수요가 커지고 있다”라며 “천호역 마에스트로와 같이 실사용 면적이 넓은 집에 대한 선호도가 나날이 증가하고 있다”라고 전했다.

실제 천호역 마에스트로는 대부분의 타입이 판상형 구조로 설계돼, 세대 전·후로 발코니 확장 면적이 포함되어 있어 전용면적 대비 실제로 사용할 수 있는 공간이 더 넓다. 특히 대부분의 평면에 서비스 면적이 넓게 적용되어 방 하나의 공간을 추가적으로 사용할 수 있는 효과를 누릴 수 있다.

서비스 면적이란 발코니와 같이 덤으로 제공되는 공간을 말하며, 서비스 면적은 전용면적과 공급면적, 계약 면적 어디에도 속하지 않아 분양가에는 포함되지 않는다.

이외에도 일부 세대에 공간의 감각과 수납을 극대화한 복층·다락 설계, 수려한 한강 조망이 가능한 외부 테라스 설계 등 다양해진 소비자에 니즈에 맞춘 특화 평면 설계가 적용되었다.

천호역 인근 공인중개소장은 “천호역 인근은 천지개벽 중이라, 좋은 입지를 미리 선점하려는 실수요자는 물론, 투자자의 발걸음도 이어지고 있다”라며 “천호역 마에스트로와 같이 소비자 평이 좋은 곳은 정당계약에서도 좋은 결과가 예상된다”라고 전했다.

천호역 마에스트로 견본주택은 서울특별시 강동구 천호대로 일원에서 운영 중이다.