올해 첫 강남3구 분양 단지, 힐스테이트e편한세상문정 특공 108대 1

130가구 특별공급 모집에 1만4058명 신청

올해 강남3구(강남·서초·송파) 첫 분양인 서울 송파구 ‘힐스테이트e편한세상문정’ 특별공급에서 1만4000여명이 몰렸다.

13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행한 힐스테이트e편한세상문정 130가구 특별공급 모집에 1만4058명이 접수했다. 단순 경쟁률은 각 108.14대 1이다.

특히 총 22가구가 공급된 생애최초 물량에는 무려 9774명이 몰려 경쟁률이 444.27대 1에 달했고, 신혼부부 특별공급에는 50가구 모집에 3949명이 몰렸다.

면적별로는 전용59㎡B 19가구 모집에 5481명이 신청, 경쟁률이 288.47대 1로 가장 높았다. 55가구가 배정된 전용 49㎡B에는 3846명이, 34가구가 배정된 49㎡A에는 1480명이 신청했다.

이 단지는 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가가 3582만원으로 책정됐다. 전용면적별 분양가는 ▲49㎡ 7억2410만~7억6580만원 ▲59㎡ 8억5810만~8억8870만원 ▲74㎡ 10억5220만~10억9100만원이다.

이 중 19가구가 배정된 전용면적 59㎡B에 5481명(기타지역 포함)이 몰리며 288대 1 경쟁률을 보였다. 특히 3가구가 배정된 생애최초에는 3591명이 몰렸고, 7가구의 신혼부부에도 1744명이 신청했다.

분양가상한제 적용 단지라 전매 제한은 3년이며, 거주 의무는 2년이다. 내년 9월 입주 예정인 후분양 단지라 자금 조달 여력을 미리 살펴야 한다. 전용 49·59㎡는 가점제 40%·추첨제 60%, 전용 74㎡는가점제 70%·추첨제 30%가 적용된다.

청약 일정은 이날 특별공급을 시작으로 14일 1순위 해당지역, 15일 1순위 기타지역 접수가 이뤄진다. 당첨자 발표는 오는 22일이며, 정당 계약은 다음달 4~6일 3일간 이뤄진다.

조선비즈