10명 중 7명 “관리비 비싸”…아파트 관리비 20만원대가 최다

직방 설문조사…월세·원룸 거주자, 관리비 부담 더 커
"투명하고 정확한 관리비 산정 및 정보 공개 필요"

(시사저널=이주희 디지털팀 기자)

13일 직방 조사 결과에 따르면, 아파트 거주자 43.3%가 월평균 관리비로 20만∼30만원 미만을 지출하고 있다. ⓒ연합뉴스

아파트 거주자의 절반 가까이가 월평균 관리비로 20만원 이상을 지출하고 있는 것으로 조사됐다. 또 전체 주택 거주자 10명 중 7명 이상이 현재 납부하는 관리비에 부담을 느끼고 있는 것으로 나타났다.

13일 부동산 정보업체 직방이 자사의 모바일 애플리케이션 이용자 816명을 대상으로 조사한 결과, 월평균 관리비로 10만∼20만원을 낸다고 한 응답자가 35.9%로 가장 많았다. 이어 △20만∼30만원 미만(31.0%) △10만원 미만(18.3%) △30만∼40만원 미만(11.2%) △50만원 이상(2.0%) △40만∼50만원 미만(1.7%) 순이었다.

거주 유형별로 보면 아파트의 경우 월평균 관리비로 20만∼30만원 미만을 지출한다는 응답이 43.3%로 가장 많았다. 오피스텔은 10만∼20만원 미만이 52.7%, 연립(빌라)·다세대는 10만원 미만이 62.7%, 단독·다가구는 10만원 미만이 60.5%로 각각 가장 높은 비율을 차지했다.

관리비 수준에 대한 질문에는 응답자의 74.9%가 '비싸다'고 답했다. '적정하다'는 23.4%, '저렴하다'는 의견은 1.7%에 그쳤다. 특히 오피스텔 거주자들 사이에서 관리비가 비싸다는 응답(88.4%)이 다른 유형에 비해 더 높게 나타났다.

거주 형태에 따라 관리비의 체감 수준이 다른 것으로 조사됐다. 원룸 거주자(83.0%)들이 관리비 부담을 가장 크게 느끼고 있었다. 또 월세 임차인(81.7%)이 자가(71.1%)나 전세임차인(73.4%)보다 관리비가 비싸다고 여기는 경우가 더 많았다.

관리비와 관련해 개선돼야 할 사항으로는 '확인·비교할 수 있는 투명한 정보 공개'가 42.2%로 가장 많았다. 이 외에 △명확한 금액 산정 기준(31.3%) △개별 세대 계량기 설치로 정확한 수치 측정(11.2%) △정액제가 아닌 세부 내역 표시(7.6%) △임대료에 관리비 전가 문제 해결(6.1%) 순으로 나타났다.

직방은 "주거 취약계층에게 관리비가 큰 부담인 만큼, 투명하고 정확한 관리비 산정과 정보 공개가 필요하다"고 밝혔다.