아파트 관리비 월 20만~30만원은 '기본'…4명중 3명은 "비싸다"

주택 거주자 10명 중 4명 이상이 월 관리비로 20만원 이상 부담하는 것으로 조사됐다. 또 4명 중 3명은 현재 납부하는 관리비가 비싸다고 생각하는 것으로 나타났다.

13일 부동산 정보업체 직방이 모바일 애플리케이션 이용자 816명을 대상으로 조사한 결과, 월평균 관리비로 10만∼20만원을 낸다고 한 응답자가 35.9%로 가장 많았다.

이어 △20만∼30만원 미만(31.0%) △10만원 미만(18.3%) △30만∼40만원 미만(11.2%) △50만원 이상(2.0%) △40만∼50만원 미만(1.7%) 순이었다.

거주 유형별 가장 많은 월평균 관리비는 아파트의 경우 20만∼30만원 미만이 전체 아파트 거주자의 43.3%로 가장 많았다. 오피스텔은 10만∼20만원 미만이 52.7%, 연립(빌라)·다세대는 10만원 미만이 62.7%, 단독·다가구는 10만원 미만이 60.5%로 각각 가장 높은 비율을 차지했다.

방 개수별 월평균 관리비를 살펴보면 원룸 거주자는 10만원 미만이 46.2%, 투룸 거주자는 10만∼20만원이 45.1%, 방 3개 이상 거주자는 20만∼30만원 미만이 43.0%로 각각 가장 많았다.

관리비가 적정하냐는 질문에는 74.9%가 "비싸다"고 답했다. '적정하다'는 23.4%, '저렴하다'는 의견은 1.7%였다. 특히 오피스텔 거주자들 사이에서 관리비가 비싸다는 응답(88.4%)이 다른 유형에 비해 더 높게 나타났다.

관리비는 거주 형태나 방 개수에 따라서도 체감하는 수준이 달랐다.

상대적으로 월세 임차인(81.7%)이 자가(71.1%)나 전세임차인(73.4%)보다 관리비가 비싸다고 경우가 많았다. 또 원룸거주자(83.0%)의 관리비 부담이 더 큰 것으로 나타났다.

관리비와 관련해 개선돼야 할 사항으로 '확인·비교할 수 있는 투명한 정보 공개'가 42.2%로 가장 높은 비중을 차지했다.

이밖에도 △명확한 금액 산정 기준(31.3%) △개별 세대 계량기 설치로 정확한 수치 측정(11.2%) △정액제가 아닌 세부 내역 표시(7.6%) △임대료에 관리비 전가 문제 해결(6.1%) 순으로 조사됐다.

직방 관계자는 "주거 취약계층에게 관리비가 큰 부담인 만큼 투명하고 정확한 관리비 산정과 정보 공개가 필요하다"고 밝혔다.

김평화 기자 peace@mt.co.kr