아파트 관리비 한 달에 20만원 넘어…10명 중 7명 "비싸다"

직방 설문…아파트 거주자 43.3% 관리비 20만원대
"월세 임차인·원룸 거주자, 관리비 부담 크게 느껴"

서울 남산에서 바라본 아파트 단지들. 2023.11.9/뉴스1 ⓒ News1 이재명 기자

(서울=뉴스1) 전준우 기자 = 아파트 거주자의 월평균 관리비가 20만원 넘는 것으로 조사됐다. 10명 중 7명은 납부하고 있는 관리비가 비싸다고 응답했다.

13일 부동산 플랫폼 '직방'이 애플리케이션 이용자 816명을 대상으로 모바일 설문을 진행한 결과 아파트 거주자 중 43.3%가 '20만~30만원 미만'의 관리비를 내고 있다고 응답했다.

오피스텔 거주자군은 '10만~20만원 미만'이 52.7%, 연립(빌라)·다세대 거주자군은 '10만원 미만'이 62.7%, 단독·다가구 거주자군은 '10만원 미만'이 60.5%로 가장 많았다.

방수별 월평균 납부 관리비에선 원룸 거주자는 '10만원 미만'이 46.2%, 투룸 거주자는 '10만~20만원'이 45.1%, 스리룸 이상 거주자는 '20만~30만원 미만'이 43.0%로 가장 많은 것으로 조사됐다.

납부하고 있는 관리비 금액 수준에 대한 질문에는 응답자의 74.9%가 '비싸다'고 응답했다. '적정하다'는 23.4%, '저렴하다'는 의견은 1.7%였다. 오피스텔에 거주하는 응답자군에서 관리비가 비싸다는 응답(88.4%)이 다른 군에 비해 더 높게 나타났다.

상대적으로 월세 임차인(81.7%)이 자가(71.1%)나 전세 임차인(73.4%)보다 관리비가 비싸다고 느끼는 응답이 더 높게 나타났다. 또한 원룸 거주자(83.0%)가 투룸(74.6%)이나 스리룸 이상(72.3%) 거주자보다 관리비 부담을 더 크게 느끼고 있었다.

관리비에 대해 개선되었으면 하는 점에 대해서는 '관리비 확인, 비교할 수 있는 투명한 정보 공개 필요'하다는 응답이 42.2%로 가장 많았다. △금액 산정 기준의 명확(31.3%) △개별 세대 계량기 설치로 정확한 수치 측정(11.2%) △정액제가 아닌 세부 명세 표시(7.6%) △임대료에 관리비 전가 문제 해결(6.1%) 등이 뒤를 이었다.

관리비가 거주할 집을 선택할 때 중요한지 여부에 관해 물은 질문에는 전체 응답자 중 61.9%가 '중요하다'고 응답했다. 특히 주거 형태별로는 연립(빌라), 다세대에 거주하는 응답자군(80.0%)에서 상대적으로 더 높게 나타났다.

junoo5683@news1.kr