올해 첫 '강남3구' 분양 출격 [분양캘린더]

11월 3주 전국 11곳, 5564가구 분양(일반 2368가구)
송파구 마수걸이 대단지, 파주운정신도시 등 분양
모델하우스 오픈 1곳 예정…한산한 시장

[이데일리 김아름 기자] 11월 3주로 접어든 분양시장은 전주와 비슷한 정도의 물량이 분양되며 비교적 한산할 전망이다. 다만 올해 처음으로 강남3구 가운데 송파구에서 대단지 아파트가 분양에 나서 관심을 모은다. 송파구는 투기과열지구로 여러 규제가 적용되는 만큼 청약 전에 꼼꼼한 체크가 필요하다. 분양시장에서 비교적 좋은 흐름을 이어가고 있는 2기 신도시인 파주운정신도시에서도 새 아파트 분양 소식이 있으며 지방에서는 부산과 강원 춘천 등에서 새 아파트가 분양에 나선다.

10일 부동산인포에 따르면 11월 3주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 11곳, 총 5564가구로 집계됐다(총 가구수 기준).

먼저 현대엔지니어링과 DL이앤씨가 서울 송파구 문정동에서 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’을 분양한다. 송파구는 투기과열지구로 단지는 분양가 상한제를 적용 받아 공급돼 주변 보다 경쟁력 있는 가격에 공급된다. 후분양 단지로 2024년 9월 입주 예정이며 문정초·중학교가 가깝고 송파둘레길, 근린공원 등이 인접해 주거환경이 쾌적하다.

우미건설은 경기 파주 운정신도시에서 ‘파주 운정신도시 우미린 더 센텀’을 분양한다. GTX-A 운정역(가칭) 역세권으로 주변 상업 및 편의시설들을 쉽게 이용할 수 있다. 홈플러스, 롯데아울렛 등의 대형 상업시설을 비롯해 도서관(예정), 초중고교 부지 등의 인프라가 풍부하다.

금호건설이 강원 춘천시 동면 만천리에서 ‘춘천 금호어울림 더 퍼스트’를 분양한다. 단지가 있는 만천리에서 후평동에 이르는 지역 일대가 재건축 등 정비사업들로 변화 중이다. 후평산업단지가 가까운 직주근접 단지며 후평동 일원 생활인프라를 누릴 수 있다.

모델하우스 오픈 예정 현장은 1곳 뿐이다. 한화 건설부문과 HJ중공업이 대전 서구 도마동에 짓는 ‘도마 포레나해모로’ 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다. 단지 인근에 대전도시철도 2호선 트램역인 도마역(가칭)이 신설될 예정이다.

김아름 (autumn@edaily.co.kr)