트리플 역세권 핵심 입지에 들어서는 `지젤라이프그라피서초` 11월 6일 오픈

도보 5분 역세권, 쇼핑·문화·자연·교육 모두 아우르는 서초동 인프라 중심입지 갖춰
2TOWER·2ROOM·2BATHROOM 구조로 외관 및 내부공간 효율성 극대화

지젤 라이프그라피 서초 조감도

서울 서초동 트리플역세권 입지에 조성되는 '지젤 라이프그라피 서초(ZIZEL LIFE GRAPHY SEOCHO)' 오피스텔이 11월 6일 오픈하며 본격 분양에 나선다.

㈜두손건설이 시공하는 '지젤 라이프그라피 서초'는 대지면적 3,048.10㎡, 지하 6층 ~ 지상 22층, 오피스텔 399실 규모로 조성된다. 전용면적 A타입56.42㎡(105세대), A-1타입56.42㎡(42세대), B타입 147세대(59.83㎡), C타입 21세대(69.51㎡), D타입 84세대(56.16㎡) 등으로 선보인다.

'지젤 라이프그라피 서초'는 보행자와 주변환경을 고려한 두개의 타워로 나눈 설계가 특징이다. 1층은 8m 높이의 아치형 필로티 설계로 아치 아래 공간에 정원을 마련해 쾌적한 거리환경을 제공한다. 2TOWER를 연결하는 브릿지 공간에도 10m 층고의 대형 로비공간 및 숲의 모습을 담은 시즌월이 설치되어 4계절의 자연을 실내에서도 느낄 수 있다.

내부는 2~4인 가구의 라이프 스타일별로 선택이 가능한 네가지 타입으로 구성되며, 각 타입별로 최신 주거 트렌드에 부합하는 디자인에 2ROOM, 2BATHROOM 구조를 적용하고, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 제공해 공간 효율성을 극대화했다.

여기에 LG전자 세탁기와 건조기, 지멘스 전기오븐, 보쉬인덕션(4구, 후드겸용), LG 빌트인냉장고, 삼성비스포크에어드레서, 삼성식기세척기 등 생활편의를 높이는 맞춤형 가전제품을 비롯해 50년 전통 이탈리안 가구 브랜드인 스카볼리니와 불탑인테리어를 적용하는 등 다양한 특화 설계로 입주민의 품격을 높였다.

이외에도 스위치나 전자기기제어, 출입통제 등이 가능한 홈IoT 시스템이 구축 됐으며, 호텔식 서비스, 커뮤니티와 입주공간 케어 등 쾌적한 생활을 위한 컨시어지 서비스도 제공한다. 입주민을 위한 피트니스클럽, 수영장, 옥상가든 등의 커뮤니티 시설과 더불어 180여석 규모의 베이커리 공간이 될 근린생활시설을 갖추어 거주자의 편의성과 주거비용의 효율성도 높였다.

'지젤 라이프그라피 서초'는 도보 5분 거리에 서울지하철 3호선 남부터미널역과 2호선 서초역·교대역이 가까운 트리플 역세권을 갖췄다. 경부고속도로 및 서초IC, 남부순환로 등의 진입이 쉬운 광역교통망도 품었다. 뿐만 아니라 한남IC~양재IC 구간을 대상으로 한 '경부고속도로지하화사업'이 완료될 경우 상습 교통체증구간 완화로 주거환경이 더욱 편리해질 것으로 전망된다.

단지주변 생활에 필요한 인프라가 이미 완벽히 갖춰져 있는 것도 '지젤 라이프그라피 서초'를 주목하게 하는 이유중 하나다. 신세계백화점, 국립중앙도서관, 가톨릭대학교강남성모병원, 예술의전당등 쇼핑과 문화, 상업공간이 어우러진 생활인프라를 누릴 수 있다. 우면산, 서리풀공원 등 천혜의 자연환경이 갖춰져 있고, 8학군에 포함된 서초고, 서울고, 상문고 등과도 인접해 우수한 학군까지 더해져 입지면에서도 경쟁력이 높다는 평을 받고 있다.

서초지역은 대형 개발호재가 가시화되며 주목받고 있는 곳 이다. 우선 서초구 옛 정보사부지가 친환경 문화예술복합타운으로 개발된다. 개발사업은 총 2,300억원 사업비용의 미래형 복합단지 개발프로젝트로 구장 13개 면적에 맞먹는 91,597㎡규모로, 오는 2028년까지 국내최초의 '보이는(미술관) 수장고'를 건립할 예정이다. 3만여 명의 고용 창출효과가 예상되는 가운데 예술의전당, 롯데칠성 및 코오롱 부지, 서리풀공원을 거쳐 새빛섬과 연계한 문화클러스터 구축 효과가 나타날 전망이다.

이와 더불어 양재·우면·개포 R&CD 개발도 진행된다. 21개 특화사업에 5년간 5,000억 원의 투자가 이뤄지는 단지 개발사업으로, 이 사업을 통해 R&CD 특화공원조성, 양재·개포중소기업연구 역량을 강화하기 위한 인프라 조성이 예상된다.

지젤 라이프그라피 서초 분양 관계자는 "강남 3구인 서초동 트리플 역세권에 들어서는 '지젤 라이프그라피 서초'는 가까운 편의시설과 쾌적한 녹지환경을 영위할 수 있을뿐만 아니라 풍부한 학군과 각종 호재까지 갖추며 높은 미래가치를 기대할 수 있는 단지"라고 전했다.

현재 '지젤 라이프그라피 서초' 갤러리하우스는 서초구 서초동에 위치해 있으며 사전방문 예약제로 운영할 계획이다.

노희근기자 hkr1224@dt.co.kr