내년 서울 입주물량 역대 최저…1만 가구선 깨져

내년 서울 아파트 입주물량 9841가구…1만 가구 미만 입주는 1990년 조사來 처음

서울 입주물량이 내년에는 역대 최저 수준까지 줄어든다.

10일 부동산R114의 서울 아파트 공급데이터(9일 기준)에 따르면 내년 서울 아파트 입주물량은 9841가구로 나타났다.

연간 1만가구 미만 입주(아파트 기준, 임대제외)는 개별 연도별 수치가 집계된 1990년 이후 처음이다. 직전 최저치인 2013년 1만 6420가구와 비교해 봐도 60% 수준에 채 미치지 못하는 수준이다.

서울 신규 공급을 기다리는 수요자들은 많지만 올해 남은 기간 동안 계획된 물량은 많지 않다. 연초에 올해 분양을 계획했던 현장들이 여러 이유로 연기가 됐기 때문이다.

부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 11~12월 중 총 4600여가구가 공급되며 이 중 일반분양 물량은 1851가구에 불과하다.

분양업계 관계자는 "최근 사업비 증가 등 사업을 지연시킬 만한 변수들이 늘어나기 때문 서울 입주시장은 앞으로도 불안정한 모습을 보이며 평년보다 물량이 더 줄어들 가능성이 높다"며 "결국 새 아파트의 희소성이 커지며 가격도 오를 수 있다"고 전망했다.

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CBS노컷뉴스 김수영 기자 sykim@cbs.co.kr

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