압구정3구역 설계공모 지침 위반?…희림건축, 경찰서 무혐의 처분

압구정3구역 재건축 신속통합기획 조감도. /서울시 제공

서울시에 고발당한 희림종합건축사사무소(이하 희림건축)가 경찰에서 무혐의 처분을 받았다. 희림건축은 압구정3구역(강남구 압구정동 396-1 일대) 재건축 정비사업 추진 과정에서 건축설계 공모 지침을 위반했다는 혐의가 있었다.

8일 경찰에 따르면, 최근 서울 강동경찰서는 희림건축의 사기미수, 업무방해 및 입찰방해 의혹에 대해 모두 증거가 없다며 ‘혐의없음’으로 불송치했다.

앞서 서울시는 지난 7월 재건축 사업 설계 공모 과정에서 규정을 위반했다며 희림건축과 나우동인건축사사무소를 각각 강동경찰서와 서초경찰서에 고발했다. 컨소시엄을 구성한 두 건축사무소가 압구정3구역 정비계획안 수립을 위한 설계사 선정을 앞두고 시가 정한 용적률 등에 부합하지 않는 설계안을 제시해 조합원과 주민 등을 속이려 했다는 게 서울시 측 입장이었다. 나우동인건축사사무소에 대한 수사는 현재 서초경찰서에서 진행 중이다.

희림건축 등의 컨소시엄은 ‘전 가구 한강 조망’, ‘한강변 인근 최고 70층 높이’ 등을 내세웠다. 이 설계안은 용적률 360%를 근거로 만들어졌는데, 경쟁업체는 제3종 일반주거지역의 용적률이 300%를 넘을 수 없다며 공모 지침 위반 의혹을 제기했다. 결국 시는 이 의견을 받아들여 컨소시엄의 설계안이 실현 불가능하다고 결론 내렸다.

서울시는 경찰 고발과 함께 압구정3구역 재건축 조합에 공모 절차를 중단하라고 시정 명령을 내렸다. 조합은 결국 설계사를 재공모하기로 한 상태다.

희림건축이 무혐의 처분을 받은 데 대해 서울시는 “희림의 입찰 과정에 문제가 없다는 뜻은 아니다”라며 “무혐의 처분과 별개로 시의 징계는 진행될 것”이라고 밝혔다. 현재 희림건축은 윤리 강령 위반 이슈로 건축사 징계위원회에 회부돼 있다.

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