압구정 구현대 '용적률 뻥튀기 설계' 희림건축 불송치

지난 5월 8일 오후 서울 강남구 압구정동 구현대아파트 전경. 2023.5.8/뉴스1 ⓒ News1 이재명 기자 /사진=뉴스1

[파이낸셜뉴스]경찰이 압구정3구역 재건축 건축설계 공모 과정에서 '용적률 뻥튀기 설계'로 주민들을 속였다는 혐의를 받는 희림종합건축사사무소(희림건축)에 대해 무혐의 처분을 내렸다.

8일 경찰에 따르면 서울 강동경찰서는 최근 증거가 충분치 않다며 희림건축을 둘러싼 사기미수, 업무방해 및 입찰방해 의혹을 모두 '혐의 없음'으로 불송치했다.

서울시는 지난 7월 재건축 사업 설계 공모 과정에서 규정을 위반했다며 희림건축과 나우동인건축사사무소를 각각 강동경찰서와 서초경찰서에 고발했다. 나우동인건축사사무소와 관련된 수사는 서초경찰서에서 진행 중이다.

당시 시는 컨소시엄을 구성한 두 건축사무소가 압구정3구역(압구정 구현대아파트) 정비계획안 수립을 위한 설계사 선정을 앞두고, 희림건축이 시의 용적률 가이드 라인 등에 부합하지 않는 설계안을 제시해 조합원과 주민 등을 속이려 했다고 지적했다.

희림건축은 국내외 업체들과 컨소시엄을 구성해 압구정3구역 재건축 설계 공모 수주전에 참여했으며 전 가구 한강 조망과 함께 한강변 인근 최고 70층 높이의 건물로 서울의 랜드마크로 자리매김한다는 설계안을 내세웠다.

희림건축 설계안은 용적률 360%를 기반으로 했다. 이에 경쟁업체는 희림건축의 설계안이 제3종일반주거지역의 용적률 최대한도(300% 이하)를 초과했으므로 공모 지침 위반이라고 문제를 제기했다. 시 역시 희림건축의 설계안이 '불가능한 설계안'이라고 결론 내렸다.

시는 경찰 고발과 함께 압구정3구역 재건축 조합에 공모 절차를 중단하라고 시정 명령을 내렸다. 조합은 투표를 강행했으나 결국 백기를 들고 설계사를 재공모하기로 했다.

시는 이번 무혐의 처분과 관련해 희림건축에 문제가 없다는 뜻이 아니라는 입장을 내놓았다. 이어 무혐의 처분과는 별개로 시의 징계는 진행될 예정이라고 밝혔다. 현재 희림건축은 윤리 강령 위반 이슈로 건축사 징계위원회에 회부돼 있다.