[부동산 A to Z] '실거주 폐지' 백지화 우려에…'서울 아파트' 8만채 쌓였다

■ 경제현장 오늘 '부동산 A to Z' - 고종완 한국자산관리연구원장 

가을이면 이사철이라고 하는데 아파트 거래량이 여름 비수기 때보다 줄었습니다. 그러면서 시장에 매물은 쌓이고 있는데요. 거기다 수도권 분양가상한제 주택에 적용되는 실거주 의무 폐지 법안 처리가 지지 부진하고, 부동산 PF 부실 우려도 여전히 큰 상황입니다. 안개 자욱한 부동산 시장. 내년에는 좀 나아질까요? 고종완 한국자산관리연구원장 모시고 올해 부동산 시장 흐름 분석과 함께 내년 전망까지 이야기 나눠보겠습니다. 

Q. 최근 부동산 시장은 상승세가 현저히 둔화되는 모습입니다. 어떻게 보십니까? 

Q. 부동산 관련 지표가 회복되는데도 팔리지 않는 매물이 늘고 있다고 합니다. 최근 아파트 매물 적체 현상은 어떻습니까? 

Q. 정부가 시장 안정을 위해 적극적인 공급 대책을 내놓았습니다. 올해 전국 아파트 착공과 분양 실적은 어떻습니까? 

Q. 정부가 대대적으로 발표했던 부동산 민생 정책들이 국회에 발이 묶여있습니다. 다음 달 15일부터 분양권 전매 제한이 풀리는데 전매 시 형사 처벌을 받게 되는 모순적 상황까지 벌어지게 생겼어요. 실거주 의무 폐지 법안이 통과가 안 돼서 그런 건데, 어떻게 될 거라고 보십니까? 

Q. 올해 부동산 PF 부실 우려가 컸습니다. 내년에는 좀 나아질까요? 아니면 자금조달이 더 어려워질까요? 

Q. 내년 부동산 전망이 큰 관심입니다. 부동산 시장의 주요 변수들은 무엇입니까? 

Q. 총선을 앞두고 김포시의 서울 편입이 쟁점으로 떠올랐습니다. GTX 착공 뉴스도 이어지는데 시장에 어떤 영향을 줄까요? 

Q. 내년 전국과 수도권, 서울 등의 부동산 가격은 어떻게 전망하시나요? 

(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)

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