'공원 근처 아파트 인기'…고양 장항 제일풍경채 분양 예정

전용면적 84㎡…1184세대로 구성

고양 장항 제일풍경채 위치도.(제일건설 제공)

(서울=뉴스1) 김동규 기자 = 집 근처에서 어린 자녀와 함께 산책이나 운동을 즐길 수 있는 공원 근처에 위치한 일명 '공세권' 아파트가 관심을 모으고 있다.

제일건설은 8일 공세권 아파트인 고양 장항 제일풍경채가 이달부터 분양을 시작한다고 밝혔다.

이 단지는 한강변에 위치한 경기도 고양시 장항지구에 자리잡고 있다. 전용면적 84㎡, 1184가구로 구성되며 주변에 유치원과 초등학교, 중학교와 고등학교 예정부지가 위치한다. 아파트 당첨자들은 어린 자녀들의 안전한 도보 통학 환경을 확보할 수 있다.

또 쾌적한 근린공원 용지가 아파트를 둘러싸는 형태로 예정돼 있고, 인접한 장항습지는 국내 최대규모의 버드나무 군락지로 지난 2006년 환경부가 습지보호구역으로 지정했다.

그리고 장항지구는 호숫가를 따라 7.5㎞ 구간의 산책로와 체육시설 등이 조성된 일산호수공원을 도보로 쉽게 이용할 수 있는 생활권으로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

편리한 생활 인프라는 킨텍스와 현대백화점, 원마운트, 이마트 트레이더스와 홈플러스 등이 있으며, 실내수영장, 골프연습장과 피트니스 센터 등도 장점으로 부각된다.

분양 관계자는 "고양 장항 제일풍경채는 안전한 도보통학 교육환경과 집 주변 공원, 그리고 분양가상한제를 적용한 합리적인 가격과 한강 영구조망권 (일부세대 제외)등 3040 세대가 선호하는 모든 조건을 갖췄다"고 말했다.

한편 최근 부동산시장에서 30대와 40대가 핵심 구매층으로 떠오르면서 이들이 선호하는 아파트에 관심이 높아지고 있다. 주택을 구입하는 3040세대는 어린 자녀가 있는 가정이 대부분으로 초등학교 등이 가깝고 '쾌적하고 여유로운 삶'에 대한 가치가 중요시되면서 집 근처에 공원이 있는 단지가 큰 인기를 얻고 있다.

한국부동산원 등에 따르면 올해 1월부터 8월까지 전국 아파트 매입자는 총 27만8974명으로 집계됐으며, 30대와 40대 비율이 절반이 넘는 약 53%로 나타났다. 또 올해 전국 분양단지 중 1순위 마감 경쟁률 상위 9곳은 도보거리에 초등학교가 위치했다.

dkim@news1.kr