[부동산 라운지] 하루 1만5000명 다니는 도로 돌연 폐쇄?

부영빌딩 뒤 공영주차장 터
중구청, 행정복합청사 추진
"생존권 달려" 상인들 반발

서울 중구청이 서소문 부영빌딩 후문 부출입구 공공보행통로를 폐쇄하기로 하면서 논란이 일고 있다. 부영빌딩 내 입주사와 주변 상가를 오가는 주요 통행로인데, 이를 막아 영업에 지장을 초래하고 있기 때문이다.

7일 부영빌딩 입주 상인회 등에 따르면 중구청은 부영빌딩과 맞닿아 있는 공영주차장(서소문동 122 외 4필지) 용지에 11층 규모 소공동 행정복합청사를 건립할 예정이다.

문제는 50년 동안 이용해온 공공보행통로까지 폐쇄하겠다고 통보하면서 부영빌딩 내 점포를 비롯해 34개 입주사와 일대 19개 점포 상인들의 반발이 거세지고 있다. 이 통행로를 이용하는 유동인구가 하루 1만5000여 명에 달하는 것으로 추정되기 때문에 보행로 폐쇄가 매출에 직접적인 타격이 될 수 있다는 게 상인들의 우려다.

특히 부영빌딩과 인근 점포는 다른 보행로로 진입하는 게 어려울 뿐만 아니라 간판을 걸 자리가 없어져 생존권과 직결된다. 부영빌딩 내 입주사 직원 6000여 명도 출퇴근할 때 동선 문제로 큰 불편을 겪고 있다.

인근 상인들은 주차장에 행정복합청사가 건립되고 보행통로가 차단된다는 사실을 착공 직전에 알게 됐다고 한다. 상인 A씨는 "도로를 폐쇄한다는 사실을 해당 용지 사용자들에게 제대로 알리지 않고 깜깜이로 진행한 것 아니냐"고 말했다. B점포 사장은 "중구청의 막무가내식 행정으로 손님이 다 끊기게 생겼다"면서 "생존권을 보장하지 않으면 공사 트럭이 한 대도 들어오지 못하게 막을 것"이라고 말했다.

일각에서는 소공동 행정복합청사가 인근 개발 사업에 따른 기부채납으로 진행되면서도 주민설명회 등 주민 의견을 수렴하는 과정이 부족했다는 지적이 나온다.

[서찬동 선임기자]