中부동산업계 2위 완커에 당국 이례적 지원 방침

[완커의 주거용 건물 공사 현장. (AFP=연합뉴스 자료사진)]

중국 부동산 개발업계의 경영난이 이어지는 가운데, 최근 채권가격 하락 등으로 불안한 모습을 보인 업계 2위 완커에 대해 당국이 이례적으로 지원방침을 밝힌 것으로 전해졌습니다. 

블룸버그통신은 7일 복수의 소식통을 인용해 완커의 본사 소재지인 광둥성 선전시의 국유자산감독관리위원회 고위관리인 예신밍이 전날 금융기관 투자자들이 참석한 가운데 열린 화상 회의에서 완커를 충분히 신뢰한다면서 이같이 말했다고 보도했습니다. 

그는 완커의 경영 상황 및 채권가격 변동성에 대해 논의한 이번 회의에서 완커가 극단적인 상황에 직면할 경우 필요하면 법적·시장주도적 방식으로 완커를 지지할 충분한 현금과 수단을 갖추고 있다고 밝혔습니다. 

완커 지분을 25% 넘게 보유한 최대 주주 선전시 지하철그룹의 공산당위원회 서기인 신제는 주식 처분 계획이 없다면서, 적절한 시기에 완커 채권을 매입하기 위해 적극적으로 준비하고 있다고 말했습니다. 

그는 시장 상황에 근거해 완커를 지원하기 위한 수단들을 준비했으며, 도시 재개발 사업 등을 통해 완커에 유동성을 주입할 수도 있다고 설명했습니다. 이러한 사업을 통한 거래액은 100억 위안(약 1조 8천억 원)을 넘길 수 있다는 것입니다. 

당국이 완커에 대해 지원 의지를 밝힌 것은 이례적이라는 게 블룸버그 평가입니다. 

대형 개발업체인 헝다(에버그란데)와 비구이위안(컨트리가든)이 유동성 경색 문제에 직면했을 당시 지방 당국에서 이처럼 직접적인 지원 의사를 밝힌 적이 없다는 것입니다. 

당국의 각종 부양책에도 불구하고 좀처럼 부동산 경기가 살아나지 않는 가운데, 비구이위안은 지난달 25일 달러 채권에 대한 이자를 지급하지 못해 첫 디폴트(채무불이행)에 빠졌고 헝다는 다음 달 홍콩 법원에서 청산 심리를 앞둔 상태입니다. 

중즈연구원 발표에 따르면 완커는 올해 1∼8월 2천447억 위안(약 43조 7천억 원) 판매액을 기록해 판매액 기준 중국 부동산 개발업계 2위를 기록했으며, 업계에서 몇 안 되는 투자 등급 회사입니다. 

앞서 아시아 투자 등급 달러채권과 관련된 블룸버그 지수에 따르면 지난달 완커 채권 가격은 35%나 급락해 월간 기준 지수 내에서 가장 하락 폭이 컸습니다. 

완커는 "역내외 채무를 제때 분명히 상환하겠다"면서 "시장에서 전혀 걱정할 필요가 없다"는 입장을 내놨습니다.

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