DL건설, 구름다리 건너면 마트·영화관

e편한세상 시티 천안아산역

DL건설이 짓는 'e편한세상 시티 천안아산역' 주거형 오피스텔이 충청남도 아산시 일원에 분양할 예정이다.

단지는 지하 6층~지상 최고 46층, 2개동, 총 396실로 구성됐다. 모든 호실이 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡다.

이번 단지의 가장 큰 특징은 뛰어난 교통 환경이다. 천안아산역세권은 KTX·SRT 천안아산역과 1호선 아산역이 있다. 특히 KTX·SRT 천안아산역에 걸어서 접근할 수 있다. SRT를 이용할 경우 강남 수서역까지 30분대면 닿을 수 있고 KTX를 이용하면 서울역과 대전역을 30분대로 갈 수 있다. 천안아산역이 사실상 한국의 중심부라 전국 어디든 2시간 이내로 갈 수 있다.

주변 생활 기반 시설도 풍부하다. 우선 펜타포트 내 이마트, 아웃렛, CGV 등이 사업지와 구름다리로 연결될 예정이다. 갤러리아 백화점, 이마트 트레이더스 등도 걸어서 이용할 수 있다. 장재천 산책로, 장재천 호수공원, 용곡공원, 지산체육공원, 하늘맞이공원 등 녹지도 풍부하다.

천안아산역 인근에 일자리가 풍부해 배후 수요도 기대된다. 아산탕정지구, 아산탕정2지구, 아산 디스플레이시티 1·2 일반산업단지 등 각종 산업단지도 많다. 직주근접 단지로도 가능성이 크다는 뜻이다.

또 천안·아산 강소연구개발특구 사업이 진행되고 있어 미래가치가 높다. 국내 유일의 자동차 관련 전문생산기술연구소인 한국자동차연구원(기술핵심기관)을 중심으로 천안아산 연구개발(R&D) 집적지구(천안 불당·아산 탕정)와 천안풍세지구(풍세일반산업단지)가 지정돼 개발 중이다. 천안·아산 강소연구개발특구는 과학기술정보통신부가 실시한 강소연구개발특구 2022 연차평가 결과 '최우수' 등급을 받기도 했다. 이 밖에 천안아산역 KTX 역세권 내 '충남국제전시컨벤션센터' 건립도 추진 중이다.

[손동우 부동산전문기자]