`서울 김포구` 집값 오른다?...전월세 폭등 우려에 세입자는 발끈

김포 아파트 집주인들 “집값 오른다 "기대
세입자 그룹 “전월세 부담 늘어나 반대"

서울 김포 일대에 붙은 국민의힘 홍보 현수막 <연합뉴스 제공>

국민의힘이 경기 김포시를 서울에 편입하는 '메가서울 프로젝트'를 추진하자 김포 지역 전월세 세입자 그룹에서는 전월세 가격 급등을 우려하는 목소리가 나오고 있다. 집주인들 사이에서는 서울 편입 시 집값 상승이 이어질 수 있다는 기대가 나오지만, 세입자들 사이에서는 정반대 목소리가 나오는 것이다.

3일 김포 지역 부동산 커뮤니티 등에 따르면 현재 김포 집주인들 사이에선 '서울시 김포구'로 편입될 시 집값이 상승할 수 있다는 주장에 힘이 실리고 있다.

현재 김포 내 유일한 철도 노선은 '김포골드라인'인데 2량 규모 경전철만 지나 전국 최고 수준의 혼잡률을 보인다. 이에 서울 편입시 서울버스가 김포를 종점으로 삼게 될 수 있어 교통 개선이 이어질 것이라고 보는 것이다.

한 부동산 커뮤니티에서는 "서울에 입성할 수 있는 마지막 기회가 생겼다", "전용 84㎡ 7억원대로 나온 김포 고촌읍 '고촌센트럴자이'도 서울 아파트가 되는 것" 등의 반응이 나왔다.

반면 김포 아파트 전월세 거주 그룹에서는 서울 편입에 반대하는 목소리가 크다. 김포 아파트 전월세 가격 상승 시 전월세 이자 부담이 늘어날 수 있을 것이라고 봐서다.

자신을 김포 신축아파트 세입자라고 밝힌 신혼 부부 A씨(34)는 "일대 전세 가격이 많이 내린 상황이었는데, 서울로 편입될 시 다시 가격이 상승하게 될 수 있어 우려가 크다"며 "김포시의 서울 편입을 반대하는 입장"이라고 말했다.

김포시의 서울 편입이 일대 지역 아파트 값에 영향을 주지 않고, 일방적인 희생만 당하게 될 것이란 시각도 있다. 서울시 마포구와 강서구 등에서 발생하는 쓰레기를 김포가 떠안게 될 수 있다는 것이 주 이유다.

현재 서울시는 2025년까지 매립지를 새로 찾아야 하는 상황이다. 김포가 서울로 편입된다면 서울시는 자연스럽게 김포 양촌 '수도권매립지 제4매립지'를 이용할 수 있게 된다. 오세훈 서울시장은 마포구 일대를 새 쓰레기 매립지로 결정한 상황이지만, 마포구 주민들의 반대로 갈등을 빚고 있다.

자신을 김포 아파트 집주인이라고 밝힌 B씨(44)는 "서울시 김포구가 된다고 해도 입지가 그대로인데 집값이 왜 상승할 것이라고 보는지 모르겠다" 며 "오히려 쓰레기 매립지 등 혐오시설을 김포시가 떠안게 될 수 있어 서울 편입에 반대한다"고 밝혔다.

박순원기자 ssun@dt.co.kr