부산 공공주택 용지내 사업 첫 포기

에코델타시티 조감도. 출처 부산에코델타시티

'청약불패' 지역으로 불렸던 부산 강서구 에코델타시티에서 공동주택 사업 포기 첫 사례가 나왔다.

주택건설 사업계획승인 단계까지 간 것으로 알려졌는데, 40억원 수준의 예약금을 포기하며 사업을 중단한 것.

낙찰된 공장용지를 포기한 사례는 있었지만, 공동주택 용지 내 사업 포기는 이번이 처음이다.

2일 한국수자원공사에 따르면, 부산 에코델타시티 사업단은 최근 공동주택 용지 29블록(4만2770㎡)을 825억4610만원에 재분양한다는 공고를 냈다. 해당 용지는 2018년 12월 A 건설이 낙찰받은 곳으로, 공동주택 570가구를 지을 수 있는 규모다.

A 건설은 이미 작년 12월 수자원공사 측에 사업 포기 의사를 알리고, 계약금으로 볼 수 있는 신청 예약금 40억원을 손해 본 것으로 파악됐다.

A 건설 측은 해당 용지를 낙찰받은 이후 원자잿값이 큰 폭으로 오른 데다 금융권의 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 금리도 크게 올라 리스크를 선제적으로 관리하기 위해 사업을 포기한 것으로 알려졌다.

에코델타시티에는 모두 33개 블록의 공공주택 용지가 있는데 이 가운데 19개 블록이 분양됐다.

수자원공사의 이번 공동주택용지 분양은 29블록 외에도 4블록(5만2107㎡)과 5블록(6만9665㎡)도 함께 나왔다. 각각 818가구와 1058가구를 지을 수 있는 규모다.이미연기자 enero20@dt.co.kr