3분기 전국 초기 분양률 80%선 회복…서울은 全단지 '분양완료'

수도권 76.2→88.7%…지방도 큰 폭 상승

31일 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공) 공사 현장. 2023.10.31/뉴스1 ⓒ News1 이승배 기자

(서울=뉴스1) 박기현 기자 = 올해 3분기 전국 민간아파트의 초기 분양률이 80% 선을 회복한 것으로 나타났다.

1일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 3분기 전국 민간아파트 초기 분양률은 평균 83.5%로 전 분기(71.6%) 대비 11.9%포인트(p) 올랐다. 지난해 3분기(82.3%)와 비교해도 1.2%p 올랐다.

초기 분양률은 분양 개시일이 3~6개월 이내인 아파트의 분양 가구 수 대비 계약 체결 가구 수의 비율을 의미한다. HUG는 매 분기마다 분양 가구 수가 30가구 이상인 아파트를 전수조사해 이를 산출한다.

서울 아파트 초기 분양률은 올해 2분기 84.0%였으나 3분기에 100%를 달성했다.

인천은 같은 기간 57.0%에서 98.4%로 크게 올랐고, 경기 또한 79.9%에서 84.5%로 상승했다.

이에 수도권은 76.2%에서 88.7%로 초기 분양률이 크게 올랐다.

5대 광역시 및 세종 또한 67.9%에서 81.4%로 상승했다. 특히 부산은 3분기 99.7%를 기록했다.

5대 광역시와 세종을 제외한 기타 지방 또한 2분기 65.5%에서 76.6%로 올랐다.

masterki@news1.kr