'이문아이파크자이' 1순위 마감 실패…평균 경쟁률 17대 1

이문아이파크자이 투시도. /사진제공=HDC현대산업개발

서울 동대문구 이문동 '이문아이파크자이'가 전주택형 1순위 청약 마감에 실패했다.

1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 '이문아이파크자이' 1순위 청약에서 총 787가구 공급에 1만3280명이 청약해 평균 경쟁률 16.87대 1을 기록했다.

가장 높은 경쟁률은 전용 102㎡P로 1가구 모집에 130명이 청약해 130대 1을 기록했다.

다만 17개 주택형 가운데 3개 주택형은 1순위에서 모집가구수를 모두 채우는 데 실패했다. 당첨자를 포함해 모집가구수의 500%이상을 채워야만 1순위 청약에서 마감된다.

1순위에서 마감되지 못한 전용 59㎡E·전용 84㎡D·전용 84㎡E는 이날 2순위 청약을 받는다.

하반기 유망 분양 단지 중 하나였음에도 이처럼 저조한 성적을 낸 데는 급격히 오른 분양가가 원인이라는 분석이다. 이 단지는 3.3㎡ 당 3550만원에 분양했다. 지난 8월 인근에서 분양한 '래미안라그란데'는 3.3㎡ 당 3285만원이었다.

전용 84㎡ 기준 최고 분양가는 '이문아이파크자이' 13억229만원, '래미안라그란데' 10억9900만원으로 1억원 이상 차이가 난다. 지난 4월 근처에서 분양한 '휘경자이디센시아'가 9억7600만원이었던 것과 비교하면 반년 만에 3억원 이상 뛴 셈이다.

이문아이파크자이는 이날 2순위 청약 접수를 진행한 후 8일 당첨자를 발표한다. 계약기간은 20일부터 24일까지다. 입주는 1·2단지가 2025년 11월, 3단지가 2026년 5월 예정이다.

이소은 기자 luckysso@mt.co.kr