2023년 3분기 대구 건축 인허가 면적 감소세···2024년 건설 경기 악화?

2023년 3분기 전국의 건축 인허가 면적이 급감한 가운데 대구는 감소세가 두드러졌습니다.

국토교통부가 최근 발표한 '전국 건축 인허가 현황'에 따르면 2023년 3분기 전국 인허가 면적은 3,058만 9천㎡로 2022년 같은 기간 4,553만 3천㎡와 비교해 32.8% 감소했습니다.

이런 현상은 주로 다세대주택과 연립주택 등의 허가 면적이 감소한 것에 따른 결과로 분석됩니다.

대구의 인허가 면적은 2022년 같은 기간과 비교해 72.4%가 줄어 대전 -82.5%에 이어 전국에서 두 번째로 감소 폭이 컸습니다.

비수도권의 인허가 면적은 1,535만 6천㎡로 43.8% 감소했고, 수도권은 1,523만 2천㎡로 16.3% 줄었습니다.

용도별로는 주거용 -42.6%, 상업용 -33.5%, 공업용 -30.2%, 교육 및 사회용 -19.5%, 기타 -19.1% 순으로 감소 폭이 컸습니다.

전국 인허가 동수도 23.8% 줄어든 3만 7,242동으로 집계됐습니다.

2023년 3분기 착공 면적은 2022년 같은 기간보다 44.2% 줄어든 1,627만 9천㎡로 나타났습니다. 

수도권과 비수도권의 착공 면적은 각각 50.7%, 38.4% 감소했습니다.

시도 별로 살펴보면 충남 -68.5%, 대전-67.5%, 제주 -63.5%, 울산 -60.3%, 경기 -59.4%, 서울-4.2% 등으로 감소세를 보였습니다.

반면 광주 194.5%, 전남 6.1%, 경북 5.8% 등으로 착공 면적이 늘었습니다.

전국에서 2023년 3분기 착공한 동수는 2만 7,825동으로 23.2% 줄었습니다. 

건설업계는 2023년 3분기 건축물 인허가와 착공 면적이 함께 감소한 것은 2024년 건설 경기가 악화할 것을 나타내는 지표로 보고 있습니다.