'북동 재개발 갈등 해법 없나'…광주시 '공공기획안' 제안

스카이라인 차별화·근대건축물 보전·대로변 상업시설 집중
18년 찬반갈등에 좌초 위기…시, 전국 첫 사전공공기획으로 추진

강기정 광주시장이 30일 오후 시청 다목적홀에서 열린 월요대화에 참석해 북동 재개발 공공성과 사업성에 대한 의견을 수렴하고 있다.(광주시 제공)2023.10.31/뉴스1

(광주=뉴스1) 박준배 기자 = 광주시가 18년간 찬반 갈등으로 좌초위기에 처한 '북동 재개발사업' 해결을 위해 사전공공기획안을 제안했다.

31일 광주시에 따르면 강기정 시장은 전날 오후 시청 다목적홀에서 '북동재개발 바람직한 개발방향'을 주제로 '34번째 월요대화'를 열었다.

북동 재개발사업은 지난 2005년 재개발추진위원회가 구성된 이후 주민 간 이해관계 충돌로 18년 동안 찬반 갈등을 빚고 있다.

광주시는 주민갈등을 해소하고 원활한 사업 추진을 위해 사전공공기획 제도를 도입, 계획과 절차를 지원해왔다.

북동 '사전공공기획 전담팀'을 구성해 세미나와 주민설명회 등을 열고 의견을 수립한 후 북동재개발 공공기획을 도출했다.

사전공공기획안은 △대로변 업무·상업시설 집중으로 도시거리 활성화 △공공보행통로를 통한 개방적 도시공간 확보로 원도심 활성화 △차별화된 스카이라인으로 도시 다양성 연출 △북동성당·근대건축물 보전 △공공임대상가 조성과 가로경관 특화 등을 담았다.

전문가들은 개방적 도시공간 확보와 스카이라인 등 공공기획안이 기존 정비계획안에 비해 진일보했다고 평가했다.

반면 주민들은 금남로변 상가지역 제척 요구와 사업성 보장을 위해 용적률 상향이 필요하다는 의견이 맞섰다.

'북동을 지키는 사람들' 측은 지역 특성을 고려해 금남로변 사업구역 제척을 요구하며 "재개발과 별개로 자체적으로 리모델링을 통한 도시정비를 추진하겠다"고 밝혔다.

'북동 도시정비사업 추진위원회' 측은 "구도심 북동의 발전과 활성화를 위한 재개발"이라며 "공공기획안을 기본적으로 수용하지만 사업성 보장을 위해 용적률을 상향해야 한다"고 요구했다.

강기정 광주시장은 "최근 상무지구에 착공한 광주형 평생주택을 비롯해 다양한 주민의견 조율을 통해 장기적으로 해결되지 않았던 사업들이 하나둘 해결돼 나가고 있다"며 "북동 재개발에 대해서도 광주만의 모범적인 재개발 사업이 되도록 함께 노력해 나가자"고 강조했다.

이날 대화에는 강기정 시장과 '북동을 지키는 사람들'의 최석재 대표·김도연 위원, '북동 도시정비사업 추진위원회' 김우식 총무·장훈 위원, 권문성 성균관대 교수, 이효원 전남대 교수, 정덕호 삼창감정평가법인 광주전남지사 이사, 안평환 광주시의원, 함인선 광주시 총괄건축가, 김종호 도시공간국장, 정현윤 주택정책과장 등이 참석했다.

nofatejb@news1.kr