강원 원주에서 분양 순항 중인 ‘e편한세상 원주 프리모원’

부동산 시장에서의 건설 기술력 논란 등 여러 이슈들에도 불구하고 건설사의 브랜드 아파트는 여전한 저력을 입증하고 있다.

최근 DL이앤씨가 공급한 ‘e편한세상 검단 웰카운티’, ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’, ‘e편한세상 강동 프레스티지원’ 등은 모두 브랜드 파워를 바탕으로 흥행 기록을 썼다. 

이달 초 공급된 ‘e편한세상 검단 웰카운티’가 최고 35대 1의 청약 경쟁률을 기록한 것을 필두로 지난 24일 1순위 청약을 실시한 ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’에는 554세대(특별공급 제외) 모집에 총 13만3,042개의 청약통장이 몰리며, 올해 전국에서 공급된 단지 중 최다 청약 접수 건수 기록을 경신했다. 이 단지의 평균 경쟁률은 240.15대 1, 최고 경쟁률은 430.4대 1에 달했다. 

또 같은 날 1순위 청약을 받은 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’의 경우는 올해 서울 강동구에서 공급된 5개 단지 중 최다 청약 접수 건수 기록까지 세웠다. 이 단지는 133세대(특별공급 제외) 모집에 총 1만1,437개의 청약통장이 접수되며 평균 86대 1, 최고 595대 1의 경쟁률을 보였다. 

인천 검단, 경기 동탄, 서울 강동 등 수도권 소비자들의 입소문은 이제 강원 원주에까지 이어질 전망이다.

원주시의 경우 1년여간 소형 평형 공급이 없었던 데다가 오는 2026년까지 입주 예정 물량이 전체의 14%에 불과할 정도로 공급이 부족한 실정이다. 

이 상황에서 등장한 ‘e편한세상 원주 프리모원’은 원주시에서 1년여 만에 공급된 소형 평형임에도 전용면적 59㎡(24평형), 74㎡(30평형)의 분양가격이 모두 3억원대에 불과하다. 

‘e편한세상 원주 프리모원’은 원주시 판부면 일원에 지하 2층~지상 25층, 6개 동, 전용면적 59~102㎡ 총 572세대 규모로 지어진다. 전용면적 ▲59㎡ 137세대 ▲74㎡ 213세대 총 350세대가 소형 평형 위주로 구성돼 있다. 

단지에서 반경 3km 내 대형마트가 있고 영화관, 한지테마파크, 원주종합운동장, 국민체육센터, 젊음의 광장 등 문화·체육시설도 들어서 있다. 서원주초등학교와 남원주중학교도 반경 1km 거리로 가깝고 단구근린공원, 중앙공원, 무실체육공원 등 공원 이용도 용이하다.

‘e편한세상 원주 프리모원’은 주거 플랫폼 C2 하우스가 원주시 내 첫 적용된다. 또 C2 하우스와 함께 미세먼지를 효율적으로 저감하는 스마트 클린&케어 솔루션도 도입된다. 

체육시설로는 피트니스, G·X룸, 실내 골프연습장과 스크린 골프룸이 계획됐으며, 단지 내 어린이집(차일드케어센터), 키즈스테이션 2개소, 실내놀이터/다함께돌봄센터가 들어선다. 또 재택근무가 가능한 공유 오피스, 게스트하우스(단독형 2개 실) 등 커뮤니티 시설이 배치될 계획이다.

‘e편한세상 원주 프리모원’은 계약금 10%는 5%씩 2회로 나눠낼 수 있도록 했으며, 2회차 계약금 5%에 한해 이자가 지원된다. 중도금 대출은 전액(60%) 무이자 혜택을 제공한다. 실거주 의무가 없으며, 계약금 10% 완납 시 분양권 전매도 가능하다. 

분양 정보는 주택전시관을 방문하거나 홈페이지를 통해서도 확인해 볼 수 있다. 주택전시관은 홈플러스 원주점 인근에 위치해 있다. 입주는 오는 2025년 11월 예정이다. 

한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com

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