'용산 정비창 개발' 본격 착수…연말 개발 가이드라인 나온다

[용산국제업무지구 개발사업 위치도 (한국철도공사(코레일) 제공=연합뉴스)]

한국철도공사(코레일)는 숙원 사업이던 용산국제업무지구 개발 사업 계획을 연말에 확정하고 본격적인 사업에 착수한다고 오늘(30일) 밝혔습니다.

코레일은 사업시행자로서 올해 말 구역 지정 제안을 시작으로, 개발계획 고시, 실시계획인가(지구단위계획 확정) 등 인허가를 추진할 계획입니다. 오는 2025년 하반기부터 기반 시설 공사 및 토지 공급을 시작해 2028년까지 기반 시설 공사를 마무리할 방침입니다.

이 사업은 용산역 인근에 옛 용산정비창 부지 약 50만㎡(코레일 소유 70%·국공유지 30%)를 국제업무와 주거·공원녹지를 갖춘 융복합 지구로 개발하는 사업입니다.

지난 2007년 민간 주도로 사업을 추진했으나 글로벌 금융위기 속에 시행사 부도로 무산되면서 장기간 개발이 지연됐습니다. 

이후 사업 재추진과 관련해 국토교통부·기획재정부 등 관계기관 협의 속에 2020년 12월 공공기관 예비타당성 조사를 마치고, 코레일은 공공 주도 개발을 위해 2021년 5월 SH공사와 실시협약을 맺었습니다.

공공기관인 코레일과 SH가 각각 70%·30%씩 해당 부지 지분을 확보하고 사업시행자로 나서며 사업 재추진을 준비해왔습니다.

현재 코레일은 "인·허가권자인 서울시와 사업 단계별 협의를 거쳐 최종 계획을 검토하는 마무리 단계에 있다"고 설명했습니다.

구체적 사업 계획은 향후 서울시에서 발표할 예정입니다.

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