'한남뉴타운' 20년만에 드디어…한남3 8300가구 이주 개시

[한남3구역 일대 전경 (용산구 제공=연합뉴스)]

재개발 대어로 꼽히는 서울 용산구 한남3재정비촉진구역의 주민 이주가 오늘(30일) 시작됩니다.

지난 2003년 11월 한남뉴타운지구 지정 이후 약 20년 만입니다. 

해당 정비구역 위치는 한남동 686번지 일대로 구역면적은 38만6천395.5㎡, 신축 연면적은 104만8천998.52㎡에 달합니다. 용도지역은 제1종~제3종 일반주거지역 및 준주거지역이 혼재하며 건폐율 42.09%, 용적률 232.47%가 적용됩니다.

재개발을 통해 지하6층~지상22층 높이의 공동주택 197개 동, 총 5천816세대가 들어설 예정이며, 분양주택은 총 4천940세대, 임대주택은 876세대입니다.

구역 내 이주 대상은 관리처분계획인가 기준으로 총 8천300여 가구로, 이 중 세입자가 6천500여 가구입니다. 상가 세입자 손실보상 절차 진행 등 대규모 이주임을 감안해 2년 정도 소요될 것으로 용산구는 예상했습니다.

사업시행자인 한남3구역 조합은 이주 준비를 위해 지난 9~10월 조합원과 세입자를 대상으로 이주 비용 신청을 사전 접수했으며, 이주 기간에도 수시 접수할 예정입니다.

구는 이주에 따른 빈집 발생 등으로 슬럼화가 예상됨에 따라 주거지 안전관리도 대비한다는 방침입니다. 조합과 긴밀한 협력체계를 구축해 ▲ 폐쇄회로(CC)TV 설치 ▲ 방범초소 설치 ▲ 종합상황실 운영 등 범죄 예방 대책을 추진합니다.

한남3구역은 2009년 10월 서울시 재정비촉진계획 결정으로 구역 지정된 지역으로, 2012년 9월 조합 설립 후 2019년 3월에 사업시행계획이 인가됐습니다. 이후 조합은 2020년 6월 현대건설을 최종 시공자로 선정해 2022년 7월 임시총회에서 관리처분계획을 수립, 8월 인가신청서를 제출했습니다. 구는 최종 검토 후 지난 6월 관리처분계획을 인가했습니다.

당신의 제보가 뉴스로 만들어집니다.SBS Biz는 여러분의 제보를 기다리고 있습니다.홈페이지 = https://url.kr/9pghjn

짧고 유익한 Biz 숏폼 바로가기

SBS Biz에 제보하기

저작권자 SBS미디어넷 & SBSi 무단전재-재배포 금지